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Departamento
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48,70 m² Cubierta
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2 dormitorios
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43 años
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1 baño
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3 ambientes
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Excelente
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Frente
DEPTO 3 AMBIENTES CON BALCONES EN PARQUE PATRICIOS
Contacto: Lucas Barella Yoma
REQUISITOS ALQUILER
Mes adelantado
Deposito en dolares (600)
SEGURO DE FIANZA GARANTOR GARANTIA YA
Departamento de 62 m² ubicado estratégicamente en el cuarto piso de un edificio de nueve pisos, emplazado sobre la calle Chiclana, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se destaca por su excelente estado general, su distribución funcional y su muy buena luminosidad, potenciadas por su posición en esquina.
El inmueble cuenta con una superficie total de 62 m², distribuidos en 49 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos.
El living comedor posee salida a un balcón independiente, lo que aporta ventilación y luz natural.
-La unidad dispone de dos dormitorios, ambos con placard y balcones propios:
-La habitación principal cuenta con balcón independiente, brindando privacidad y excelente iluminación.
-La segunda habitación posee un balcón con salida compartida hacia la cocina, generando una conexión funcional entre ambos ambientes.
-La cocina integrada, con sector de lavadero, se vincula directamente con este balcón, aportando ventilación cruzada y mayor comodidad de uso. Completa la distribución un baño completo.
La disposición lateral y de frente permite una óptima circulación y privacidad entre los ambientes. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, y se entrega vacío, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Entre sus características se destacan: ascensor, servicios completos de electricidad, agua, gas e internet.
La ubicación en Parque Patricios ofrece una propuesta sólida dentro de una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con buen acceso a transporte y servicios.
Ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, en excelente estado y con balcones en todos sus ambientes.
TRANSPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 164, 188
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Parque Patricios, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 43
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 180.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 800.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 48,70 m2
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Sup. Descubierta: 9,30 m2
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Sup. Total: 62 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: AR.42.208.4.76
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