ALQUILER MONOAMBIENTE PROFESIONAL EN PATERNAL

Ofrecemos ALQUILER moderno monoambiente de vanguardia, a estrenar, primer piso al frente, ubicado en la esquina de Camarones y Andrés Lamas, Paternal.
Unidad monoambiente, estar, cocina integrada, baño completo y balcón al frente. Calefacción y refrigeración mediante aire acondicionado. Muy luminoso.
Especificaciones técnicas:
Agua caliente individual por termotanque.
Pisos de porcelanato en living con zócalos.
Anafe de 2 hornallas.

Características de la propiedad:
- Agua caliente individual por termotanque.
- Calefacción y refrigeración por A/A split.
- Griferías FV o similar.
- Cocina con puerta, mesada con bacha y conexión para lavarropas bajo mesada. Alacena.
- Pisos de porcelanato en living con zócalos.
- Pisos de cerámico en cocina y baño, con guarda y zócalo.
- Anafe de 2 hornallas y horno eléctrico.
- Carpinterías de aluminio con marco de aluminio. Vidrios DVH.
- Cableado de TV por cable.
- Artefactos de baño marca FERRUM BARI o ROCA MóNACO. El edificio Edificio de hormigón macizo, sólido.
Las paredes divisorias son de bloques de hormigón. Las unidades son puro diseño del Arquitecto Matías Frazzi.
Ascensor de acero inoxidable marca PASTORINO.
El Edificio fue publicado en el suplemento de Arquitectura Clarín Abril 2018 y seleccionado para el OPENHOUSE.

CONDICIONES DE ALQUILER COMERCIAL:
-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).
-2 meses de depósito.
-1 garantía propietaria de Cap. Fed.
-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.
- Certificación de ingresos.
-Contrato por 2 años. Revisión trimestral por IPC
-Seguro contra incendios.
-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)
OBSERVACIONES:
-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.
-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
-El valor de las expensas es a modo orientativo.

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N 2784)