Dpto alquiler 4 amb , exc estado. paternal

VALQUILER - DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VILLA GENERAL MITRE

ALQUILER $850.000
EXPENSAS $220.000

EXCELENTE ESTADO

NO SE ADMITEN MASCOTAS

FIANZA SIN EXCEPCIONES.

Juan Agustín García 1868 - 2.º piso por ascensor - Contrafrente

Crescendo Consultora Inmobiliaria presenta este amplio y luminoso departamento de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Villa General Mitre, en un edificio de estilo clásico y sobre una agradable cuadra arbolada.

La propiedad se encuentra en segundo piso por ascensor y orientada al contrafrente, una característica que aporta tranquilidad y privacidad. Por su distribución y la independencia de sus ambientes, resulta una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda cómoda y funcional.

Al ingresar encontramos un living-comedor de generosas dimensiones, con techos altos y piso de parquet, que conserva el carácter de la propiedad. Su amplitud permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor.

La cocina es independiente y fue actualizada, con mesada de granito, muebles bajo mesada, revestimientos modernos y buena superficie de trabajo. Cuenta además con ventilación natural y salida a un patio/lavadero propio, un espacio muy práctico para el uso cotidiano.

El sector privado se desarrolla a través de un pasillo distribuidor y dispone de tres dormitorios. Las fotografías muestran ambientes de buenas proporciones, pisos renovados símil madera, paredes en tonos claros y excelentes entradas de luz natural. Algunos dormitorios cuentan con amplios placares empotrados, ofreciendo una muy buena capacidad de guardado.

Uno de los puntos especialmente atractivos de la propiedad es su luminosidad: los ventanales de los dormitorios brindan vistas abiertas sobre el entorno urbano y permiten disfrutar de abundante luz durante el día.

El baño completo también se encuentra actualizado, con revestimientos contemporáneos, ventilación natural, sector de ducha, bidet y moderno lavatorio tipo bacha.

En conjunto, se trata de un departamento que combina la amplitud y los techos altos característicos de las construcciones tradicionales con sectores renovados y una distribución funcional, listo para adaptarse a diferentes necesidades familiares.

Características destacadas: 4 ambientes; 3 dormitorios; living-comedor; cocina independiente actualizada; baño completo; patio/lavadero; placares; muy buena luminosidad; 2.º piso; ascensor; disposición contrafrente.

EL ENTORNO

Villa General Mitre se caracteriza por conservar un perfil predominantemente residencial, con calles tranquilas y arboladas, combinado con buenos corredores comerciales. El Gobierno de la Ciudad destaca especialmente la actividad comercial sobre Av. San Martín, Álvarez Jonte y Artigas. Buenos Aires Ciudad

La ubicación de Juan Agustín García 1868 permite acceder con facilidad a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo, Av. Gaona y Av. Álvarez Jonte, importantes vías de conexión con distintos sectores de la Ciudad. En el barrio y sus alrededores circulan numerosas líneas de colectivos; entre las líneas señaladas para Villa General Mitre se encuentran 34, 110 y 113, además de otras alternativas sobre las avenidas cercanas. Moovit

En materia de salud, la zona cuenta con importantes centros asistenciales, entre ellos la Policlínica Bancaria, sobre Av. Gaona, y el Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez, en Aranguren 2701. También se encuentra en Villa General Mitre el reconocido Instituto Oftalmológico Dr. Pedro Lagleyze. Buenos Aires Ciudad

Una ubicación que permite disfrutar la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar comercios, servicios, establecimientos educativos, centros de salud y excelentes conexiones con el resto de Buenos Aires.

CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA

25 años de trayectoria

Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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E-mail:

Las medidas, superficies, características y servicios deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías son ilustrativas del estado del inmueble al momento de su realización.