Monoambiente con patio - pichincha

Tucumán 2665 01-04 - Edificio FUSION PICHINCHA

Departamento monoambiente, sup cubierta 34 m2 aprox, galería semicubierta 4,5 m2 aprox y patio 8,5 m2 aprox.
DESCRIPCIóN:
INGRESO: (0,96 x 2,34) Puerta blindada de ingreso. Luminaria
COCINA: (1,93 x 2,00) Pisos de porcelanato. Cocina LONGVIE, purificador de aire EVEREST, mesada de granito NEGRO BOREAL, grifería mono comando y pileta de acero inoxidable, muebles de alacena y bajo mesada completos. Ventilación natural. Luminarias.
AMBIENTE UNICO: (6,24 x 2,65) Pisos de porcelanato. Puerta ventana de salida al patio con DVH (Doble Vidrio Hermético). Calefactor de tiro balanceado LONGVIE.
BAñO: (2,50 x 1,20) Pileta, inodoro con mochila, bidet y ducha. Amplio espejo. Extractor de aire. Luminarias. En anteaño espacio y conexión para lavarropas automático y termotanque a gas LONGVIE.
GALERíA SEMICUBIERTA (4,5 m2 aprox.): piso cerámico. Luminaria.
PATIO (8,5 m2 aprox.): piso cerámico. Luminaria.
AMENITIES: Cuenta con un espacio de esparcimiento en el primer piso, compuesto por un pergolado con parrillero y sector de solárium con duchas.
La terraza es accesible, solárium con ducha, sillones y mesa de concreto.

Precio Alquiler: $460000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $105000 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $3700 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $25000 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$33000 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $21700 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $667920 ($552000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA= $16698
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.