ALQUILER - Departamento DUPLEX con doble balcón al frente Pichincha/Lourdes

DúPLEX EN ALQUILER PERMANENTE | URQUIZA 2944 Barrio Pichincha Rosario

60 m2, dos balcones y una ubicación privilegiada!

Si buscas un departamento con la comodidad de una casa, este dúplex de 60 m2 totales te va a sorprender. Ubicado en Urquiza 2944, se encuentra en un 3er piso por escalera, ofreciendo mayor privacidad, excelente luminosidad y ventilación natural.

Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: a pocas cuadras de la Facultad de Ciencias Médicas de la Universidad Nacional de Rosario, con rápido acceso a otras facultades, y muy cerca de Pichincha, el polo gastronómico y de entretenimiento más elegido de la ciudad, donde encontrarás bares, cervecerías, cafeterías y una gran propuesta gastronómica. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y se encuentra rodeado de comercios, supermercados, gimnasios y todos los servicios necesarios para el día a día.

Distribución:

Planta baja:

* Amplio ambiente de living-comedor con cocina integrada.
* Balcón al frente de 4 m2 semicubierto, con red de protección para mascotas.
* Baño completo con bañera.

Planta alta:

* Dormitorio amplio y muy luminoso.
* Gran placar empotrado de piso a techo.
* Lavadero independiente semicubierto.
* Espectacular balcón aterrazado al frente de 9 m2, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o armar un rincón verde.

El edificio

Edificio de sólida construcción, con 18 años de antiguedad y excelente estado de conservación. Cuenta con solo 4 departamentos por piso (2 al frente y 2 al contra frente). Las unidades del tercer piso son tipo dúplex, ocupando también el cuarto nivel, una distribución poco frecuente que aporta mayor privacidad y amplitud.

Superficies aproximadas:

* 44 m2 cubiertos.
* 4 m2 de balcón semicubierto.
* 9 m2 de balcón aterrazado.
* 3 m2 de lavadero semicubierto.

Superficie total: 60 m2 aprox.

Ideal para estudiantes, residentes, jóvenes profesionales o parejas que buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación estratégica, a minutos del centro, de la Facultad de Medicina y del corazón de Pichincha.

REQUISITOS:

1- una garantía propietaria + 2 recibos de sueldo

2- dos garantías propietarias

3- tres/cuatro recibos de sueldo

Consúltanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.