Departamento 3 ambientes Alquiler Quilmes Centro

Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: María Jimena Orduna
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER - 75 M² - QUILMES CENTRO - BRANDSEN

Departamento de 75 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Quilmes Centro, sobre Av. Brandsen esquina Moreno, emplazado en el quinto piso de un edificio de ocho niveles construido en 2014.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 75 m² (66 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos)
• Distribución funcional en tres ambientes con excelente aprovechamiento del espacio
• Estado general muy bueno, con terminaciones de calidad

AMBIENTES

• Living comedor amplio con doble puerta ventana que se conecta a balcón en L
• Cocina independiente con óptimo espacio de guardado, muebles sobre y bajo mesada
• Dos dormitorios con placares y excelentes interiores
• Baño completo con bañera y ante baño
• Toilette de recepción
• Balcón que permite ingreso de luz natural y ventilación cruzada

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO

• Calefacción y refrigeración por aire acondicionado
• Puerta de ingreso de seguridad marca Pentágono
• Excelente iluminación natural

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado en zona céntrica con múltiples opciones de transporte público, proximidad a servicios educativos, comerciales y financieros y rápido acceso a Autopista Buenos Aires - La Plata

CONDICIONES DE ALQUILER

• Contrato de 12 a 24 meses
• Modalidad: Garantía propietaria
• Expensas Diciembre 2025: $270.000

REQUISITOS DE INGRESO

Con Garantía Propietaria
• Mes de adelanto: $850.000
• Depósito en garantía: USD 1.200
• Impuesto de sellos: $102.000
• Certificación de firmas: $30.000 (cada una a confirmar por escribanía interviniente)
• Honorarios: $816.000 + IVA
• Garantía propietaria: $120000


Con Seguro de Caución
• Mes de adelanto: $850.000
• Depósito en garantía: USD 1.200
• Impuesto de sellos: $102.000
• Honorarios: $816.000 + IVA
• Seguro de Caución: A confirmar por empresa


Propiedad que combina funcionalidad, ubicación privilegiada y excelente estado de conservación. Ideal para quienes valoran comodidad y conectividad en el centro de Quilmes.

¿VISITAMOS?


Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.