Venta y alquiler - departamento - 3 ambientes c/ balcón - azcuénaga 1400 - recoleta

En venta/alquiler departamento de tres ambientes con balcón. Al contrafrente. Segundo piso. Al ingresar amplio living comedor en L, pisos de parquet. Cocina completa con artefacto a gas y lavadero integrado. Agua caliente individual por calefón. Dos dormitorios con placard. Baño completo con bañera. Toilette de recepción. Palier privado. Puerta de servicio y ascensor auxiliar. Aire acondicionado en living y ventiladores de techo en dormitorio. Ubicado en Azcuénaga 1400 entre French y Juncal.

Expensas vencimiento Agosto 2026.-

En el caso del alquiler: Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Para ingresar 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito (en dólares), garantía propietaria en CABA o seguro . Justificación de ingresos tanto inquilino como garante.

En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario."

Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas."

En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-

"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (RESOL AFIP 2371)."

CPI 8692 / CMCPSI 6264 Devia Inmuebles.