Alquiler monoambiente con balcon apto profesional, recoleta

EXCELENTE OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO | IDEAL USO PROFESIONAL – RECOLETA

Ubicado sobre la calle Azcuénaga al 1000 en el 4to piso, en una zona estratégica de Recoleta, a media cuadra de la Facultad de Medicina de la UBA y a pasos de importantes centros médicos, instituciones educativas y comerciales.

Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente oportunidad para uso profesional, especialmente para consultorios, estudios y profesionales independientes que buscan establecerse en un entorno de gran actividad médica, académica y comercial.

El edificio, de poca antigüedad, cuenta con numerosas unidades destinadas actualmente a actividades profesionales, lo que genera un entorno consolidado y especialmente atractivo para este tipo de uso.

La zona ofrece excelente conectividad, con cercanía a las estaciones Facultad de Medicina (Línea D) y Corrientes (Línea H) de subte, múltiples líneas de colectivos y rápido acceso a importantes avenidas.

Características de la unidad:
- Excelente estado de conservación, edificio con poca antiguedad
- Cocina amplia a gas con conexión para lavarropas y desayunador, con muebles de alto y bajo mesada
- Caldera a gas
- Baño completo con bañera
- Placard con amplio espacio de guardado y frente espejado
- Ambiente de 35 m2 con aire acondicionado frío - calor y dos ventiladores de techo
- Balcón luminoso, cerrado con ventanales y mosquitero, ideal para ampliar el espacio
- Cámaras de vigilancia en el edificio
- SUM
- Piscina con solarium
- Laundry
- Terminaciones de calidad
- Expensas $125.000.-
- Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. Consultar

Requisitos:
-Contrato por 24 meses con ajuste CUATRIMESTRAL por IPC
-Mes de depósito con posibilidad de realizarlo en pesos o USD
-Mes de adelanto
-Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución
-Ingresos demostrables

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