Unico departamento de 3 ambientes con balcón, vista abierta y orientación norte en recoleta

ESPLENDIDO 4 AMBIENTES DE CATEGORIA UNICO EN LA ZONA

El departamento se alquila amueblado
Ubicado en la calle mas exclusiva y buscada de Recoleta. Eduardo Schiaffino tiene la particularidad de tener la vista abierta a todo el verde de Recoleta, la amplitud de Figueroa Alcorta y la tranquilidad de no ser transitada. La propiedad destaca principalmente por estar en un piso alto, orientación norte, gran luminosidad y vistas abiertas al verde, con balcón corrido, amplios ambientes y excelente distribución. Una propiedad única por ubicación, categoría y calidad constructiva.

+ INFO
-Al ingreso, amplio Living comedor con doble ventanal y salida a balcón corrido.
-Habitación secundaria, cuenta con ventanal con salida al balcón.
-Suite principal de grandes dimensiones, cuenta con vestidor y con baño completo con ducha y ventilación natural.
-Balcón corrido de 11 m2 con orientación Norte, todo sol y amplia vista abierta.
-Cocina independiente, amplia y luminosa, con gran capacidad de guardado, mesadas de granito y espacio de comedor diario. (Incluye microondas, heladera, horno y vajilla)
-Galería cerrada, amplia y luminosa, con grandes ventanales y acceso a sector de parrilla independiente.
-Lavadero independiente con conexión de lavarropas y ventilación natural.

-Amplia dependencia con espacio de guardado y baño de servicio.

DETALLES
La propiedad cuenta con pisos de madera en sus ambientes principales, amplios ventanales que aportan gran luminosidad y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Presenta detalles de categoría, placares y espacios de guardado, suite principal con vestidor y baño con hidromasaje. La cocina es independiente, con mesadas de granito y gran capacidad de guardado. Cuenta además con galería cerrada, sector de parrilla independiente, lavadero, dependencia y baño de servicio, y balcón corrido con orientación norte y vistas abiertas.
EDIFICIO
Cuenta con 14 pisos, 3 unidades por piso y 2 ascensores. Encargado con vivienda y totem de seguridad.

AMENITIES
En el ultimo piso cuenta con SUM con cocina y baño y gran terraza con vista abierta.

UBICACION
Una de las ubicaciones más exclusivas de Buenos Aires. Sobre Eduardo Schiaffino, entre las tradicionales calles Posadas y Av. Alvear, en el corazón de la Recoleta diplomática. Un entorno caracterizado por su elegancia, tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. Frente al Palais de Glace y a pasos del Parque Thays y del Museo Nacional de Bellas Artes, rodeado de algunos de los espacios culturales, gastronómicos y recreativos más prestigiosos de la ciudad. Además, cuenta con acceso a estacionamiento sobre las plazas y calles aledañas, un diferencial poco frecuente en esta ubicación privilegiada.

*Algunas imagenes estan logradas con Inteligencia Artificial

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443