Dpto 1 dormitorio luminoso, balcon con parrillero, laundry

[MARMOLNEGO-74]

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | BALCÓN | AMENITIES

¡Luminosidad, comodidad y una excelente ubicación para tu próximo hogar!

Departamento de 1 dormitorio al contrafrente, ubicado en Leandro N. Alem 2446, barrio República de la Sexta, Rosario.

La unidad se destaca por su orientación oeste y muy buena luminosidad natural, con un living-comedor funcional y salida al balcón, ideal para disfrutar de un espacio cómodo y agradable.

El edificio cuenta con solo 4 años de antigüedad y ofrece amenities que suman comodidad a la vida cotidiana: quincho, parrillero y laundry.

VALORES Y GASTOS

Gastos mensuales

Alquiler: $530.000
Expensas: $270.000
Gas: se abona por separado.

Las expensas incluyen API, TGI, agua y electricidad, por lo que estos conceptos ya están contemplados en el importe mensual informado.

Total mensual inicial: $800.000 + gas.

El total corresponde al alquiler y las expensas informadas; cualquier actualización futura del alquiler o variación de las expensas deberá confirmarse según las condiciones de contratación.

GASTOS DE INGRESO

Primer mes de alquiler: $530.000.
Honorarios inmobiliarios: $636.000.

Total parcial de ingreso: $1.166.000, más depósito de garantía u otros gastos que pudieran corresponder y que deberán confirmarse antes de la contratación.

REQUISITOS PARA ALQUILAR

El interesado deberá acreditar ingresos suficientes y presentar una de las siguientes alternativas de garantía, sujetas a evaluación:

Opción 1: Dos garantías propietarias de terceros.
Opción 2: Una garantía propietaria y dos garantías laborales de terceros.
Opción 3: Garantía de fianza mediante una empresa habilitada, como Locativa.

Documentación requerida

Locatario:

DNI.
Constancia de domicilio mediante un impuesto o servicio.
Acreditación de ingresos.
Si trabaja en relación de dependencia, últimos tres recibos de sueldo y antigüedad laboral, según las condiciones que establezca la inmobiliaria.

Fiadores

DNI y constancia de domicilio.
En caso de garantía propietaria: documentación del inmueble y constancias correspondientes.
En caso de garantía laboral: recibos de sueldo y documentación que permita acreditar ingresos y antigüedad.
En caso de fianza: documentación requerida por la empresa correspondiente.

Los ingresos, las garantías y la documentación serán evaluados por la inmobiliaria. Los requisitos definitivos deberán confirmarse antes de iniciar la contratación.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Departamento de 1 dormitorio.
Orientación oeste.
Muy buena luminosidad natural.
Living-comedor con salida al balcón.
Ubicación al contrafrente.
Edificio de 4 años de antigüedad.
Quincho y parrillero.
Laundry.
Expensas que incluyen API, TGI, agua y electricidad.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y con amenities, con varios gastos habituales incluidos en las expensas.

Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

Mármol Negocios Inmobiliarios
Corredor responsable: Daniel Mármol Matrícula 1567
Contacto:
Sitio web:

Los importes, requisitos y condiciones de contratación deberán confirmarse con la inmobiliaria. Las fotografías y medidas son ilustrativas y no tienen carácter contractual.

Otros Servicios:

Bicicletero, Energía solar, Quincho techado, Roof garden, SUM, Sala de relax, Terraza del Edificio, Vestuario