Monoambiente Muy Luminoso I Excelente Ubicacion I Balcon

Excelente monoambiente al frente con balcón, muy luminoso y con excelente ventilación cruzada. Cuenta con un amplio ambiente, con ventana hacia el contrafrente y un gran ventanal al frente, lo que permite una excelente circulación de aire y luminosidad natural. La unidad dispone de aire acondicionado frío/calor, extractor de cocina y cocina a gas natural marca Orbis. Baulera 2x2. El edificio cuenta con: Encargado de limpieza y mantenimiento. Terraza de uso común con parrilla. Apto profesional. Importante: La unidad no cuenta con lavadero.

REQUISITOS: Garantía propietaria en CABA o seguro de caución emitido por , Respaldar o Premium. En caso de presentar garantía propietaria, se solicitará únicamente recibo de sueldo. Para monotributistas, se aceptará exclusivamente seguro de caución de las firmas mencionadas.

CONDICIONES: Plazo del contrato: 2 años. Actualización del canon locativo: Trimestral. A partir del segundo trimestre, el ajuste se realizará conforme a la variación mensual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) publicado por el INDEC, tomando como referencia el índice del mes inmediato anterior (publicado a mediados de cada mes).

PAGOS INICIALES: Alquiler adelantado: 1 mes. Depósito en garantía: USD 600, a reintegrar en la misma moneda al finalizar el contrato.

GASTOS: Los gastos correspondientes a la obtención de certificados (en caso de presentar garantía propietaria) y a la certificación de firmas ante escribano público serán a cargo del locatario.

Se deja constancia que los m2 cuadrados indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de las expensas mensuales y de los servicios es de referencia y está sujeto modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida (según ley 5115).