Alquiler Departamento 1 dormitorio 12 años, Contrafrente, 1 cochera, Dr Ricardo Balbín 3500, Saavedra

dr Ricardo Balbín al 3500

$ 900.000

Alquiler en Saavedra, Capital Federal

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+ $215.000 expensas

$ 900.000

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Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
12 años
1 baño
2 ambientes
1 cocheras
Contra frente

Departamento en Alquiler con balcon y cochera en Saavedra

Saavedra: Alquiler 2 Ambientes con Balcón, VISTA ABIERTA, Cochera y Baulera

El Dúo Perfecto de Confort y Ubicación te Espera!

Departamento de 2 ambientes. Ubicado estratégicamente sobre Av. Balbín en Saavedra, este hogar combina la tranquilidad de un contrafrente con la luminosidad de un piso alto y la practicidad de tener todo resuelto: Cochera y Baulera incluidas.

Un Espacio Diseñado para Disfrutar
Luz y Vista Aseguradas: Disfruta de la paz de un contrafrente con vista abierta y despejada en todos sus ambientes, garantizando sol y claridad durante todo el día.
Balcón de Relajación: El amplio balcón, accesible desde el living, es ideal para un desayuno al sol o un momento de descanso con aire fresco.
Calidez y Confort: Ambos ambientes cuentan con estufas de tiro balanceado, asegurando un invierno acogedor.
Cocina Práctica: Cocina semi integrada, totalmente equipada con cocina a gas y la comodidad de la conexión para lavarropas.
Dormitorio con Sol: Dormitorio con gran ventanal y placard empotrado, ofreciendo privacidad y mucha luz natural.

Ubicación Estratégica con Vida de Barrio
Conectividad inmejorable y acceso a los mejores espacios verdes:
A 5 cuadras del icónico Parque Saavedra, tu pulmón verde para el deporte y el relax.
A 5 cuadras de la Estación Saavedra (Tren Mitre), para una conexión rápida con la ciudad.
A 10 minutos del DOT Baires Shopping, y a pasos de Av. Cramer y múltiples medios de transporte.

Amenities que Suman Calidad de Vida
El edificio te ofrece espacios comunes pensados para tu disfrute, ideales para recibir o trabajar:
SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
Terraza con Parrilla y un plus gourmet: Horno de barro!
Comodidad Total: Incluye una Cochera fija descubierta y una Baulera, un espacio extra invaluable para el guardado.

Detalles Importantes
Condición: Excelente estado, listo para mudarse.
Expensas: $ 214.676
Nota: No se aceptan mascotas.

Esta oportunidad de vivir en Saavedra con cochera y baulera no durará mucho!
Contactanos para coordinar tu visita exclusiva y asegurar tu próximo hogar.

Requisitos
- Ingresos comprobables. El alquiler no deberá superar el 30% del total de los ingresos.
- GARANTIA: Seguro de caución
- Contrato a 2 años
- Ajuste trimestral por IPC

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Ubicación

Saavedra, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1
Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 12
Disposición: Contrafrente
Expensas: $ 215.000

Datos básicos

Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 900.000

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Descubierta: 3 m2
Sup. Total: 43 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Baulera
Cochera
Cocina comedor
Dormitorio
Terraza

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Cocheras: 1
Antiguedad: 12

Servicios del edificio

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1748664

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