ALQUILER | DEPARTAMENTO DE AUTOR CON BALCÓN ATERRAZADO COCHERA | SAAVEDRA / NÚÑEZ

Departamento moderno y luminoso ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales en el límite entre Núñez y Saavedra, sobre la arbolada calle García del Río, a metros del Parque y de Av. Cabildo.

Con un concepto abierto y flexible, te invita a vivir con estilo y comodidad, en uno de los corredores verdes más lindos de la ciudad,

* Características principales:
- Diseño tipo loft, con paneles móviles que permiten integrar o dividir el dormitorio según tu estilo de vida.
- Living-comedor de gran tamaño con salida directa al balcón aterrazado.
- Cocina de líneas puras, abierta al living mediante barra, con excelente espacio de guardado y equipamiento.
- Baño completo con detalles de hormigón y mármol. Grifería de calidad.
- Pisos de cemento alisado, cortinas roller, carpintería de aluminio y terminaciones de calidad.
- Loza radiante + Aire acondicionado.
- Cochera fija cubierta incluida.

* Diseño moderno y funcional:
Ambientes integrados con líneas contemporáneas, hormigón a la vista, iluminación puntual y materiales nobles. Ideal para quienes valoran diseño y practicidad.

* Superficie:
- 66 m2 totales / 50 m2 cubiertos / 16 m2 semicubiertos con vista a pulmón verde.

* Ubicación destacada:
- A metros del Parque Saavedra, ideal para caminar, hacer ejercicio o relajarse.
- Cercanía a Av. Cabildo, con gran conectividad por Metrobús, Subte D y tren Mitre (estaciones Núñez y Saavedra).
- Barrio mixto en pleno auge, con impronta residencial, excelentes restaurantes, tiendas de diseño, cafeterías de especialidad y servicios de cercanía.
- Rápido acceso a Gral. Paz, Av. Libertador y zonas norte.

Ideal para quienes valoran diseño, luz, aire libre y una vida urbana con calma en un entorno residencial premium.

Consultanos para coordinar tu visita!

Condiciones de alquiler: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC.Requisitos: Un mes de depósito / Primer mes de alquiler por adelantado / Garantía propietaria en CABA (preferentemente de familiar) o seguro de caución de entidad reconocida / Acreditación de ingresos / Gastos de informes y certificación de firmas.

Observaciones:
( ) La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta, ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación.
( ) Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.