Av pavón 2400 caba

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SEMI AMOBLADO EN SAN CRISTOBAL

Unidad C
- Alquiler amplio monoambiente a estrenar .
- Disposición al contra frente con amplia vista panorámica. Piso alto. Todo luz y sol.
- Pisos de Porcelanato símil Madera.
- Equipo de aire acondicionado SPLIT frio calor tecnología Inverter.
- Calefacción individual por losa radiante eléctrica. Agua caliente individual por termotanque eléctrico.
- Carpintería de PVC con doble vidrio (DVH). Cortina black out tipo "Roller".
- Toma-corriente con instalación conexión USB.
- Luz de LED en todos las áreas del departamento.
- Equipado con amplio placard con divisiones y cajonera.
- Cocina eléctrica de 4 hornallas con horno. Muebles alacena y bajo mesada de melamina blanca. Tapa de mesada de Silestone. Grifería mono-comando.
- Baño completo con bañera enrasada. Piso de porcelanato. Grifería Monocomando. Accesorios instalados y espejo.
- Amplios balcones aterrazados con instalación eléctrica y agua.
APTO PROFESIONAL

MOBILIARIO
- Un colchón de 2 plazas
- Dos mesas de luz
-Una mesa comedor con tres sillas
- Un Tv Smart BGH 50 Qledcc4K sin estrenar con su respectivo soporte
- Un microondas
- Una heladera
- Una Pava eléctrica
- Vajilla

AMENITIES.
En primer piso SUM con cocina completa y COWORKING
En último piso TERRAZA/SOLARIUM con DUCHA y PARRILLAS / LAUNDRY con 3 lavarropas / secarropas.

REQUISITOS Y CONDICIONES
- Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC
- Ingresos comprobables
- Garantía: Seguro de Caución

LOCALIZACION EN EL BARRIO
- Muy buena ubicación, entre las calles Alberti y Matheu. A dos cuadras de Av. Juan de Garay y Plaza Vuelta de Obligadoo. Una cuadra de Av. Brasil. Cuatro cuadras del Hospital Garrahan. Diversidad de medios de Transporte público.

- Expensas $ 168.348 (Setiembre 2026)
- AySA incluido en expensas.
- AGIP $ 13.200 (Agosto 2026)
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ley 5115

“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

- KP581082 - T101918 -
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