DEPTO 2 amb. c/cochera - ALQUILER -San Cristobal

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Inés Natalia Bodio
Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes en 7º piso, con cochera cubierta en segundo subsuelo, edificio en torre, externo, orientación noreste, puro sol, con cocina y lavadero independiente, living-comedor con balcón y vistas panorámicas, dormitorio con cómodo placar y baño completo con bañera En baño y cocina revestimientos de pisos y paredes en cerámica. El lavadero cerrado con amplios ventanales y puerta de cierre al balcón de aluminio. Living-comedor y dormitorio con pisos de madera flotante. Unidad en muy buen estado de conservación de 28 años de antigüedad (recién pintado) . Posee en todos los ambientes artefactos de iluminación. NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

En planta baja gran playón de acceso y espacio verde donde se ubican el hall de entrada de categoría con 4 ascensores, vigilancia y cámaras de seguridad, quincho y parrillas, pileta con solarium, sum y plaza con juego de niños. Las cocheras esta ubicadas en 1º y 2º subsuelo .
Expensas $ 347.000/ mes (departamento y cochera) al mes Junio de 2026.
El edificio es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio ubicado sobre la avenida Independencia, arteria de circulación rápida que posee variadas líneas de colectivos(7, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 75, 84, 88, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 160, 164, 180) siendo nexo del centro de la ciudad con la Avenida Gral. Paz, tomando el nombre de Juan Bautista Alberdi a partir de Avenida La Plata.
Dista 150 m de la Plaza Boedo con equipamiento recreativo y también las instalaciones de la Comuna 3. Zona con equipamiento comercial muy variado, educativo en todos los niveles (colegios públicos y privados primarios y secundarios estando en la misma manzana el Colegio Mater Admirabilis y a 200 m. de la facultad de Psicología - UBA a 200 m del hospital Dr. Ramos Mejía, Próxima a la estación Urquiza del Subte \"E\" y Av Jujuy con Subte \"H\" y de la Autopista 25 de Mayo y Avenida San Juan.

Requisitos
Mes de adelanto
Mes de deposito (garantía)
Recibo de sueldo comprobable acorde a monto de alquiler y con un año de antigüedad en el cargo como mínimo .
Garantía propietaria o seguro de caucion.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato\"


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.