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Departamento
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46 m² Cubierta
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1 dormitorio
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66 años
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1 baño
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2 ambientes
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Lateral
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Apto profesi.
ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX REFACCIONADO A NUEVO en San Nicolás
Simpático departamento de 2 ambientes piso 21 con vista al rio, distribuido en dos plantas.
- Excelente estado A una cuadra y media de Av. Córdoba y cinco cuadras del Obelisco.
- Departamento super luminoso con amplias vistas a la ciudad y el rio.
- Aire acondicionado frio calor en cada ambiente y mosquiteros.
- Cocina independiente con hornalla eléctrica y espacio para heladera y lavarropas.
- Baño completo. Grifería moderna.
- Dormitorio con vista abierta. Con mucho sol y amplio placard.
-Edificio con encargado, recepción y seguridad las 24 horas.
El ascensor llega al piso 20, 1 piso por escalera.
- ACEPTA MASCOTAS
-Apto uso profesional.
-Posibilidad Alquiler de cochera disponible en el edificio.
Zona privilegiada por su cercanía a los teatros de Av. Corrientes, el Obelisco y Plaza San Martin. A dos cuadras y media del teatro Colon, dos cuadras de la 9 de Julio, cuatro cuadras de Av. Santa Fé, cinco cuadras de Av. Alem y cinco minutos de Puerto Madero.
Cercanía con múltiples medios de transporte público, a ocho cuadras de la Estación Retiro, una cuadra y media del subte C y cinco cuadras de los subtes B y D.
Gastos generales
1 mes de alquiler por adelantado
1 mes de deposito
Expensas $ 145.000 ( febrero 2026)
Requisitos
- Ingresos comprobables. El alquiler no deberá superar el 30% del total de los ingresos.
- GARANTIA: Seguro de caución o garantía propietaria en CABA (de familiar)
- Contrato a 2 años
- Ajuste trimestral por IPC
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
"El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Ubicación
San Nicolás, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 66
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Disposición: Lateral
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Expensas: $ 145.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 630.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 46 m2
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Sup. Total: 46 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 66
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1846169
