Depto de 3 amb con balcón al frente/ muy luminoso/ vista abierta/ san telmo

DISPONIBLE DESDE NOVIEMBRE DEL 2026

Excelente alquiler de 3 Ambientes al frente con Balcón, vista abierta, en edificio racionalista.
Sup. 73 m2. Muy Luminoso Pisos de parquet.

CARACTERISTICAS:
PRIMER DORMITORIO: con Placard, Persiana automática, puerta ventana con salida al balcón, aire acondicionado.
SEGUNDO DORMITORIO: con placard, y ventana al lateral.
LIVING: biblioteca y mueble de madera, aire acondicionado.
COMEDOR: doble circulación, Barra desayunador integrada a la cocina.
COCINA: cocina de 4 hornallas con horno, mueble bajo mesada y alacena.
ESCRITORIO: con mueble escritorio y repisa.
LAVADERO: instalación de lavarropas, y pileta.
BALCóN: Tender colgante.

- NO SE ACEPTAN MASCOTAS EN EL EDIFICIO.

ALQUILER: CAPACIDAD: 4 PERSONAS.
a cargo del Propietario; Impuestos.
a cargo del Inquilino; Wifi, Energía eléctrica, Gas, Expensas comunes, Agua.

UBICACIóN: San Telmo
Excelente ubicación Muy cercano a: Av. San Juan, Au. Ricardo Balvin, Av. Paseo Colon, Constitución, Av. 9 De Julio, Puerto Madero, Reserva Ecológica de costanera sur, Parque Lezama.
Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas.

SAN TELMO, es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires. Forma parte del Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo.
Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango.

Masivos medios de transportes:
Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 84, 90, 91, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195

Subtes (Metro): SAN JUAN (Línea C), CONSTITUCIóN (Línea C), Ferrocarril Roca.

Condiciones y requisitos: Alquileres CABA

* Fotocopia DNI de todas las partes (INQUILINOS Y GARANTES)

* Una Garantía propietaria / o Seguro de caución / Ingresos demostrables

* Mes adelantado de alquiler

* Mes de deposito en garantía

* Gastos administrativos de informes y certificaciones



NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad.

SCORCELLI Negocios Inmobiliarios
Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224
Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.
Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás