Departamento 6 ambientes c/dep en san telmo

EXCLUSIVO SEMIPISO RACIONALISTA DE 6 AMBIENTES CON DEPENDENCIA FRENTE A LA 9 DE JULIO

SAN TELMO | 132 m2 CUBIERTOS | 149 m2 TOTALES | BALCóN + PATIO

úNICO por sus características, estilo y ubicación.

Excelente semipiso de 6 ambientes con dependencia de servicio, ubicado frente a la Av. 9 de Julio, en un tradicional edificio de estilo racionalista, con excelente calidad constructiva y muy buen estado de conservación.

La propiedad se destaca por conservar elementos originales que le otorgan un carácter y una categoría difíciles de encontrar: carpintería de cedro, pisos de Roble de Eslavonia, Pinotea y parquet, además de artefactos originales.

Cuenta con dos entradas, amplio living-comedor, cuatro dormitorios, dos baños completos, dependencia con baño de servicio, cocina independiente, patio semicubierto, bauleras y balcón al frente con vista abierta hacia la Av. 9 de Julio.

DISTRIBUCIóN
Amplio living de 4x4 y 1 comedor de 4 x 4 m, con pisos de Roble de Eslavonia y gran ventanal de vidrio repartido.
4 dormitorios, todos de generosas dimensiones y con pisos de Pinotea.
Dormitorio principal con salida al balcón y vista al frente.
Segundo dormitorio con gran ventanal al frente.
Otros dos dormitorios con grandes ventanales al aire y luz.
2 baños completos, uno de ellos con mampara y pisos de mármol.
Cocina de 4 x 2 m, equipada, con salida al patio y conexión con el living.
Dependencia de servicio con acceso al patio.
Baño de servicio.
Lavadero.
Patio semicubierto de aproximadamente 5 x 4 m, con bauleras.
Balcón al frente.
UNA PROPIEDAD CON PERSONALIDAD

Ideal para quienes valoran los ambientes amplios, la arquitectura racionalista y los detalles originales.

Sus 132 m2 cubiertos y 149 m2 totales permiten disfrutar de una planta cómoda y funcional, con una distribución que conserva la esencia de las grandes propiedades de época.

UBICACIóN PRIVILEGIADA

Frente a la Av. 9 de Julio, con excelente conectividad y acceso inmediato al Metrobus.

A metros de importantes avenidas y medios de transporte, próximo a Av. Independencia, Av. San Juan y Lima, estaciones de Subte de las líneas C y E, y con rápido acceso a las autopistas 25 de Mayo y Buenos AiresLa Plata.

Una propiedad única en una ubicación estratégica de Buenos Aires.

CONDICIONES DE LOCACIóN

Contrato: 24 meses
Garantía: únicamente seguro de caución
Depósito: 1 mes
Adelanto: 1 mes