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Departamento
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66 m² Cubierta
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1 dormitorio
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2 baños
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2 ambientes
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1 cocheras
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Excelente
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Contra Frente
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Este
DepartamentoTorre al Rio 2 ambientes cochera ! Vista abierta
Vivir donde todo sucede. Presentamos este impecable semipiso en la Torre 1, ubicado en un piso 7°, donde la luz natural y las vistas abiertas a la ciudad son las verdaderas protagonistas. Una unidad diseñada para quienes valoran el diseño contemporáneo y la máxima calidad constructiva.
La Unidad: Confort y Estilo
Ambientes: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de atardeceres despejados.
Suite Principal: Un refugio de descanso con vestidor privado y baño completo en suite.
Pisos de madera Patagonia Flooring, aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para un aislamiento termo-acústico total y climatización central.
Cocina Integrada: Moderna, equipada con muebles sobre y bajo mesada de diseño, y una funcional barra desayunadora. Incluye toilette de recepción para invitados con ducha.
Cochera fija cubierta inlcuida en el valor del alquiler,
(opcional segunda cochera no lo inlcuye el alquiler)
Se entrega con luminarias de diseño y cortinados ya instalados. (Unidad sin amoblar).
Lo más importante de Al Río es que no es solo un edificio, sino un masterplan integral. Está diseñado para que el residente no necesite usar el auto:
Tenés marcas de primer nivel (como Kansas, Italo, Fabric, etc.) literalmente a pasos de la recepción.
Estás a metros del Vial Costero de Vicente López, lo que le da un valor agregado enorme para quienes buscan un estilo de vida saludable o tienen mascotas.
El complejo cuenta con un centro de monitoreo propio y seguridad física permanente tanto en las torres como en las áreas comunes y el mall.Los pisos de Patagonia y el DVH, hay otros "fierros" del edificio que justifican el valor del metro cuadrado:
Las torres están revestidas con paneles de aluminio compuesto (Alucobond) y vidrio, lo que requiere muy poco mantenimiento y mantiene el edificio siempre con aspecto de nuevo.
Originalmente se entregan con marcas como Hansgrohe o similar y los herrajes son de alta gama.
El complejo tiene capacidad para abastecer áreas comunes y ascensores, algo vital en unidades de altura.
Amenities, psiscina descubierta, piscina cubierta, salon de usos multiples, salon recrativo, plazas para niños , sauna , salas de runion, Work Zone: Permite tener reuniones profesionales sin que entren a tu departamento., etc.
El Microcine: es un cine real con acústica profesional que se reserva por sistema.
La piscina climatizada permite nadar todo el año, lo cual es un diferencial frente a otros edificios de la zona que solo tienen pileta de verano. Piscina externa.
Ubicación Estratégica, Está justo en el límite con CABA (Av. Del Libertador y General Paz). Es el punto donde el tráfico de entrada a la ciudad todavía fluye.
Las torres están dispuestas de forma que, aunque sea un piso 7, la "vista abierta" está protegida porque no hay construcciones de gran altura que puedan tapar la visual hacia la Ciudad o el Río en el corto plazo.
El publico suele ser gente joven profesional, empresarios que trabajan en las oficinas del complejo (como las de diario La Nación o empresas de tecnología que están ahí) o "empty nesters" (parejas que dejaron casas grandes en San Isidro o Florida y buscan seguridad y practicidad sin perder categoría).
Disponible desde el mes de mayo 2026.-
EXCLUYENTE GARANTIA PROPIETARIA Y INGRESOS COMPROBABLES !
ROSANA MANCINI PROPIEDADES
CMCPSI 5516
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Ubicación
Vicente Lopez Vias / Rio, Vicente Lopez, Vicente López, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: E
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Expensas: $ 640.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 1.700
Superficie
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Sup. Cubierta: 66 m2
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Sup. Descubierta: 11 m2
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Sup. Total: 77 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Jardín
- Lavadero
Instalaciones del departamento
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Caracteristicas del edificio
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Deptos. por Piso: 2
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Tipo Edificio: Primera Categoria
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Estado Edificio: Excelente
Instalaciones del edificio
- Aire acondicionado central
- Caldera
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 254458-6455309
