Departamento - Venta - Argentina, General San Martín - República 5639

Dúplex 4 ambientes en alquiler - Villa Ballester Complejo residencial exclusivo

Ubicado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Villa Ballester, este moderno dúplex forma parte de un exclusivo complejo que combina diseño contemporáneo, privacidad y excelente calidad constructiva.

La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, su excelente luminosidad natural y sus terminaciones premium, brindando confort y calidez en cada uno de sus espacios. Su distribución fue pensada para disfrutar de una vida cómoda y funcional, ideal para quienes buscan tranquilidad sin resignar cercanía a los principales accesos y al centro comercial de la ciudad.

En planta baja cuenta con un amplio living-comedor integrado, cocina moderna con barra desayunadora, toilette de recepción y salida al patio privado. En planta alta se encuentran los dormitorios, todos con pisos de madera y excelente iluminación natural, destacándose la suite principal con baño privado. Además, posee balcón con vista abierta en un entorno residencial privilegiado.

Características:

- Villa Ballester

- Unidad Funcional 2

- 4 ambientes

- Dormitorio principal en suite

- Complejo residencial exclusivo

- Terminaciones premium

- Excelente luminosidad natural

- Superficie cubierta: 122,24 m²

Condiciones de alquiler:

- Valor del alquiler: $2.300.000 mensuales.

- Contrato por 2 años.

- Ajuste trimestral según IPC.

- Expensas: $180.000.

- Garantía propietaria sujeta a verificación o seguro de caución ( o similar).

- Se acepta mascota pequeña.

Requisitos para el ingreso:

- 1 mes de alquiler.

- 1 mes de depósito en garantía.

- Honorarios inmobiliarios: 4,15% sobre el valor total del contrato, equivalente a $2.290.800 (calculado sobre un contrato de $2.300.000 mensuales por 24 meses).

Una excelente oportunidad para vivir en un entorno exclusivo, con la comodidad, el diseño y la calidad que buscás.




Denisse De Mey Tellado
Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria
CMCPSM Matrícula 2944

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.