DE LUJO: ALQUILER 2 AMB en PALMERA de VILLA CRESPO

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Alejandra Figueroa
Impecable propiedad de 2 ambientes en piso alto en PALMERA de Villa Crespo. Excelente unidad con increíble diseño. (ver REQUISITOS al final de la descripción).

Se trata de una unidad en piso alto (8vo) al frente, que cuenta con una amplia distribución.

Ingresamos a un living comedor con cocina semi integrada. La cocina cuenta con mucho espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacenas). También cuenta con escobero y espacio para lavarropas. Se deja un horno eléctrico marca Whirpool. Cuenta con una barra que permite un espacio de desayunador.

Desde el living se accede a un balcón, con vista al frente sobre la calle Argañaras. Amplio living comedor luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Aire acondicionado frio calor nuevo. Calefacción por losa radiante que puede regularse individualmente.

Toilette de recepción.

Dormitorio amplio con vestidor y un baño completo con bañadera.

El edificio cuenta con dos entradas, sobre la calle Argañaras y Pringles. Personal de seguridad 24hs en ambos ingresos.

Tiene vistas panorámicas a la ciudad y amenities en altura. El proyecto cuenta con 168 unidades de viviendas en 12 pisos.

Tiene también un gran paseo gastronómico en Planta Baja con parking exclusivo en el primer piso.

Amenities:
5° piso:
- SUM
- Piscina para niños
- Playroom
- Juegos de plaza

13° piso:
- Primer pista aeróbica en altura de la Ciudad de Buenos Aires.
- Piscina descubierta
- Solárium con deck
- Gimnasio a cielo abierto
- Parrillas
- Social Lounge

Servicios generales
- Espacios verdes de relajación y esparcimiento

Expensas JUNIO $326.000.-

REQUISITOS:
1) Ajustes trimestral x IPC
2) No apto mascota
3) Ingresos comprobables
4) Garantia CABA o Seguro de Caución
5) Certificación de firma del inquilino y garante a cargo del inquilino
6) Costo de informes a cargo del inquilino
7) Un mes de depósito en USD.
8) Contratación de seguro contra incendios y responsabilidad civil a cargo del inquilino.


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.