Alquiler Amoblado - Departamento 2 ambientes en Villa Crespo (Temporal o Tradicional)

Ofrecemos en alquiler este exclusivo Departamento 2 ambientes TOTALMENTE AMOBLADO Y RECICLADO A NUEVO, Listo para entrar

NOTA: Se encuentra alquilado hasta el 30/11/26. (Se puede visitar con coordinación previa y reservar períodos posteriores).
No se admiten mascotas.

CAPACIDAD MÁXIMA: 2 Personas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
- Cómodo Living con ventana y balcón francés, en 1er piso interno. Muy tranquilo y silencioso.
- Cocina semi integrada separada por una barra desayunadora (incluye electrodomésticos: Heladera, Horno, Lavarropas, equipamiento de cocina y vajilla general).
- Reciclado a Nuevo.
- Baño completo con box y mampara.
- Habitación con buen espacio de guardado y TV.
- Termo eléctrico.
- Incluye ropa de cama y toallas.
- Edificio Apto Profesional, de 8 pisos y 4 departamentos por piso.
- Terraza común y ascensor. -
Encargado con Vivienda.
- Antigüedad: 40 años aprox.
- Aire f/c en Living.

CONDICIONES DEL ALQUILER:
(Se ofrece tanto para Alquiler Temporario como para Alquiler Tradicional de hasta 24 meses). -

- PLAZO MÍNIMO: 4 meses.
- ENTREGA: Se alquila Amoblado y Equipado.
- GASTOS A CARGO DEL LOCATARIO: Expensas, Impuestos y Servicios. (Internet/Cable/Gas/Luz/Agua/Abl). Aclaración: Se puede armar un Pack All Inclusive de gastos, a consultar valor final.
- FORMA DE PAGO: En moneda USD preferentemente. (A convenir).
- INDEX: De abonar en USD, valor fijo. (De abonar en AR$, actualización por IPC).
- GARANTÍA: Para estancias menores a 6 meses, se solicitará 1 mes y medio de Depósito.
Para estancias mayores a 6 meses, se solicitará un Seguro de Caución + 1 mes de Depósito.
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS: Aplica a todos los plazos. (Recibos de Sueldo o Facturación).

HONORARIOS MARTILLERO:
- Alquiler 4 a 6 meses: 20% del total del contrato a cargo del Locatario.
-Alquiler 7 a 12 meses: 15% del total del contrato a cargo del Locatario.
- Alquiler Tradicional (+12 meses): Honorarios a cargo del Locador.

UBICACIÓN:
Está ubicado en el corazón de Villa Crespo, cerca al CID, a escasos pasos de Avenidas como Scalabrini Ortiz, Warnes, Corrientes, Honorio Pueyrredón y Angel Gallardo, Linea B (Malabia) y un sin fin de colectivos. Excelente conexión al resto de la Ciudad.

AGENDEMOS UNA VISITA

- Propiedad apto para personas con movilidad reducida.-


*ALQUILER TRADICIONAL: Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble.

Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.