Departamento semipiso en alquiler en villa crespo, capital federal, buenos aires

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON BALCÓN, PATIO Y LAVADERO EN VILLA CRESPO

Excelente departamento ubicado en primer piso al frente, con orientación sur, sobre Av. Estado de Israel al 4600, en una zona estratégica de Villa Crespo, con muy buena conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.

La propiedad cuenta con 153 m² totales, distribuidos en 130 m² cubiertos, balcón de 8,5 m² y patio de 14,5 m², ofreciendo ambientes amplios y una distribución muy cómoda.

Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con pisos de parquet, grandes ventanales y salida directa al balcón corrido al frente. La unidad dispone además de comedor diario independiente y una cocina de buenas dimensiones, ambos con pisos de escallas de mármol.

El sector privado se compone de tres dormitorios con placares integrados, pisos de parquet y muy buenos espacios de guardado. Cuenta con tres baños, además de sectores de apoyo que aportan funcionalidad a la propiedad.

También posee lavadero independiente, patio y baulera, sumando espacios complementarios muy útiles para una vivienda de estas dimensiones.

El departamento se encuentra dentro de un edificio de aproximadamente 60 años de antigüedad, compuesto por 8 pisos y únicamente 2 departamentos por piso.

Ubicación y conectividad

Ubicado en Av. Estado de Israel 4671, Villa Crespo, en un punto con excelente acceso al transporte público y cercanía a importantes avenidas y zonas comerciales.

• A aproximadamente 200 metros de la estación Ángel Gallardo – Subte Línea B.
• Cercanía a la estación Malabia – Osvaldo Pugliese – Línea B.
• Rápido acceso a Av. Corrientes y Av. Córdoba.
• Múltiples líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas 19, 92, 106, 109, 127, 145 y 168.
• Paradas de colectivo sobre Estado de Israel, Aguirre, Guardia Vieja y Lambaré.
• Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios.
• Excelente conexión con Villa Crespo, Almagro, Palermo y el centro de la Ciudad.

Una propiedad que se destaca principalmente por sus amplias dimensiones, distribución, espacios de guardado y ubicación, ideal para quienes buscan comodidad y muy buena conectividad dentro de CABA. /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires. - Mat.