Departamento en alquiler en villa del parque, capital federal, buenos aires

ALQUILER – MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN – VILLA DEL PARQUE

Excelente departamento monoambiente ubicado al frente, con balcón y muy buena distribución de sus ambientes, en el barrio de Villa del Parque.

La propiedad se encuentra recién pintada y cuenta con un amplio living comedor, cocina semiintegrada totalmente equipada, hall de entrada con placard y baño completo con bañadera.

Al ingresar encontramos un hall de recepción de 1,40 x 1,26 m, con placard, que aporta un práctico espacio de guardado.

El living comedor de 6,00 x 3,00 m ofrece una superficie de aproximadamente 18 m², permitiendo organizar cómodamente los sectores de estar, comedor y descanso. Cuenta con estufa a gas, preinstalación para aire acondicionado y salida al balcón al frente.

La cocina semiintegrada de 2,81 x 1,67 m se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y calefón a gas. Además, dispone de espacio y conexión para lavarropas, una característica muy práctica para el uso cotidiano.

El departamento cuenta con baño completo con bañadera, de aproximadamente 2,12 x 1,93 m.

El balcón al frente de 2,81 x 1,40 m brinda un espacio exterior propio y una expansión del ambiente principal.

La unidad posee ventanas de aluminio y se entrega recién pintada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Monoambiente al frente.

Balcón propio.

Living comedor de amplias dimensiones.

Cocina semiintegrada.

Muebles bajo mesada y alacenas.

Cocina a gas.

Calefón a gas.

Estufa a gas. Preinstalación para aire acondicionado. Espacio y conexión para lavarropas. Hall de entrada con placard. Baño completo con bañadera. Ventanas de aluminio. Recién pintado.
SUPERFICIES APROXIMADAS,
Superficie cubierta calculada: 28,54 m²
Balcón: 3,93 m²
Superficie total calculada: 32,47 m²

UBICACIÓN
Ubicado en Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, un barrio que combina su carácter residencial con una variada oferta comercial y de servicios.
Una excelente alternativa para quienes buscan un monoambiente funcional, con cocina equipada, espacio de guardado, instalación para lavarropas y balcón al frente.
ENTREGA INMEDIATA VENI A CONOCERLO !
REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS:
* SEGURO DE CAUCIÓN EXCLUYENTE.
*RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS
* GASTOS DE -LUZ - Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.

*VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES
*MÁXIMO DE OCUPANTES: 2
*MASCOTAS: NO
*INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC.

*A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR.

*EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN.


SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE INFORMES A LOS INQUILINOS QUE SEAN PERSONAS FÍSICAS. PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL RESPECTIVO CONTRATO (CONF. EL ART.4 DE LA LEY 5.859 DE C.A.B.A)
AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA.
MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192. - Mat.