ALQUILER - DEPTO 2 AMB C/ PATIO EN VILLA DEVOTO

VIVí EN EL CORAZóN DEL "JARDíN DE BUENOS AIRES"! 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS A PASOS DE PLAZA ARENALES

Ubicado en la zona más exclusiva de Villa Devoto, este departamento al contrafrente ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la cercanía al polo gastronómico más importante de la ciudad.

DISTRIBUCIóN Y RECORRIDO DEL DEPARTAMENTO:

Ingreso y área Social: Al entrar, te recibe un amplio living comedor, sumamente luminoso, que funciona como el corazón del hogar y tiene salida directa al patio principal.

Cocina Independiente: Hacia la izquierda se encuentra la cocina, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas; cuenta con acceso propio al patio, lo que facilita la ventilación cruzada.

área de Descanso: Un hall distribuidor con placard empotrado te guía hacia un baño completo con bañera y ventilación natural.

El dormitorio principal es espacioso, incluye un segundo placard de gran capacidad y tiene salida a un segundo patio privado, ideal para un rincón verde personal.
UBICACIóN Y CONECTIVIDAD IMBATIBLE:
A pasos de Plaza Arenales: Estás a solo media cuadra (pasos reales) del centro cívico y social del barrio, un espacio verde de cuatro manzanas ideal para el esparcimiento.

Transporte Ferroviario: La conectividad es excelente con la Estación Antonio Devoto (Tren Urquiza) a la vuelta de la esquina y la Estación Devoto (Tren San Martín) a pocas cuadras, conectándote con Retiro y el resto de la ciudad en minutos.

Líneas de Colectivos: Contás con acceso inmediato a las líneas 105, 107, 108, 114, 85 y 134, con paradas a solo 2 o 3 minutos a pie.

SERVICIOS Y VIDA URBANA A TU ALCANCE:

Polo Gastronómico Gourmet: Disfrutá de los mejores sabores sin mover el auto. A la vuelta encontrás la famosa Betular Patisserie, la cocina de Oriente de Farid, la parrilla moderna Mecha, y clásicos como Casa Lucca y Cucina Paradiso.

Comercios de Uso Común: La zona cuenta con una altísima densidad de locales activos, incluyendo farmacias (como las cercanas al Hospital Zubizarreta), locales de indumentaria y accesorios sobre los ejes de las estaciones, y centros de salud de primer nivel.

Deporte y Cultura: Cercanía inmediata al Círculo Villa Devoto para actividades sociales y deportivas, y al Teatro Devoto para disfrutar de la cartelera cultural del barrio.

MEDIDAS DE ALGUNOS AMBIENTES:

DORMITORIO 3,39 X 2,63

BAñO 2,23 X 1,57

LIVING COMEDOR 5,75 X 2,78

COCINA 2,76 X 1,59

REQUISITOS DE INGRESO:

MES DE ADELANTO: $700.000

DEPOSITO: USD 500.

SEGURO DE CAUCION: PREMUIM O

SEGURO DE INCENDIO OBLIGATORIAMENTE

AJUSTE TRIMETRAL POR IPC

Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.

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