Departamento de 2 ambientes con balcón - Alquiler - Villa Luro

Departamento 2 ambientes con balcón!

Sobre calle Ramon L. Falcon al 4900, entre Donizetti y Leopardi.

Ubicado en un SEXTO PISO al frente.

Generoso living comedor con pisos porcelanato símil madera, tiro balanceado y pre instalación de A/A. Salida a balcón al frente.

Cocina integrada, con muebles completos altos y bajo mesada. Artefacto de cocina a gas natural. Agua caliente por termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas bajo mesada.

Dormitorio con pisos porcelanato, placard con interiores, ventanal con persiana, pre-instalación de A/A.

Baño completo.

Superficie total: 55.83m2 / Superficie cubierta: 49.13 m2 / Superficie descubierta: 6.70 m2.

Edificio de categoría en el barrio de Villa Luro. Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona.

Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo.

Apto Profesional.

Sin encargado.

Terraza de uso común.

Mascota pequeña.

Expensas $ 110.000 (agosto 2026)

CONDICIONES ALQUILER:

Demostración de ingresos en blanco + garantía de propiedad de CABA de familiar directo o seguro de Caución.

Contrato a 1 año - Aumento Trimestral IPC - Depósito en dólares.

Gastos: Informes de dominio e inhibición - Certificación de firmas.

APTO para personas con movilidad reducida.

C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula No 597 -

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.