Excelente semipiso 3 amb, sobre boulevard, impecable

¡Excelente semipiso de 3 ambientes sobre el boulevard Ramón Falcón!
¡Impecable, muy luminoso, recientemente pintado y con pisos de parquet recién plastificados!
Excelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al contrafrente, sobre el boulevard Ramón Falcón. Una propiedad que se destaca por la amplitud de sus ambientes, su excelente distribución, luminosidad natural y magnífico estado de presentación.
Superficie total: 66 m² | Superficie cubierta: 65 m².
El departamento se encuentra recientemente pintado y cuenta con hermosos pisos de parquet recién plastificados en el living comedor, pasillo de distribución y ambos dormitorios, que aportan elegancia, calidez y una excelente terminación a todos sus ambientes principales.
distribución y características:
Al ingresar nos recibe un amplísimo living comedor de 5,20 x 3,50 m, con un importante ventanal que proporciona excelente luminosidad natural. Se destacan sus magníficos pisos de parquet con diseño en espina de pez, recientemente plastificados. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y estufa a gas.
Desde el living comedor se accede a una espaciosa cocina de casi 12 m², equipada con abundantes muebles altos y bajos, amplias mesadas y ventilación al exterior.
Cuenta además con un práctico sector de lavadero, con una gran pileta de lavar de mampostería, espacio para lavarropas, ventilación natural y tender elevadizo, una comodidad adicional poco habitual en los departamentos actuales.
Importante: la heladera y el lavarropas que se observan en las fotografías pertenecen al propietario y serán retirados antes de la entrega del inmueble.
Retomando por el living comedor, un pasillo de distribución nos conduce al sector privado de la vivienda:
Baño completo, equipado con bañadera, bidet y ventilación natural al exterior.
Dormitorio principal de 4,00 x 3,70 m, de generosas dimensiones, con un atractivo diseño en ochava, balcón francés, aire acondicionado frío y excelente placard empotrado de madera, con puertas corredizas, cajonera y múltiples espacios de guardado. Segundo dormitorio de 4,00 x 3,00 m, también muy amplio y confortable, con placard.
Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo.
El edificio posee 8 pisos, con solamente 2 departamentos por planta, brindando la privacidad característica de un semipiso.
¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un departamento impecable, listo para habitar!
Requisitos y condiciones: Ingresos comprobables, Garantía propietaria o seguro de caución Fina er.
Apto para hasta 4 personas.Contrato por 2 años.Actualización cuatrimestral por índice ICL.
para ingresar: Mes de alquiler, 1 mes de depósito en garantía.En caso de presentar garantía propietaria, los informes registrales serán a cargo del interesado (costo aproximado actual: $10.000). Certificación de firmas ante escribano de locatarios y garantes, según corresponda.

Accesibilidad: El inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física o movilidad reducida (sujeto a verificación de las condiciones de acceso).
Martillera Mónica Molnar – MC 6146