Alquiler Depto 2 Ambientes Villa Ortuzar Impecable

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Fabiola Sanchez
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA ORTUZAR 1 CUADRA DEL SUBTE TRONADOR

Un departamento que respira luz y calidez en cada rincón. Ubicado en el corazón de Villa Ortuzar, sobre la Avenida Triunvirato, este espacio de 46 m² ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y confort para quien busca vivir en una zona accesible y bien comunicada.

A UNA CUADRA DEL CENTRO COMERCIAL Y SUPERMERCADO JUMBO Y SUBTE B TRONADOR
A PASOS DE AVENIDA DE LOS INCAS Y TRIUNVIRATO , donde se desarrolla uno de los mejores comercios y diversidad de la ciudad autónoma de Buenos Aires

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El departamento se desarrolla en dos ambientes que aprovechan cada metro con inteligencia. El living comedor es amplio y luminoso, con una orientación que permite que la luz natural inunde el espacio durante gran parte del día. La cocina, completamente equipada, cuenta con espacio generoso para heladera, horno en excelente estado y una amplia alacena que facilita el almacenamiento. Un lavadero independiente complementa esta zona de servicio, brindando practicidad en las tareas diarias.

El dormitorio destaca por su placar de pared a pared, ofreciendo soluciones de guardado sin compromisos. La ventana francesa orientada al norte garantiza iluminación constante y una conexión agradable con el exterior. El baño completo cuenta con una espaciosa bañera, pensado para momentos de descanso.

CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES

Los pisos de parquet plastificados recorren toda la superficie, aportando calidez y durabilidad. El balcón con orientación noroeste es un plus que amplía el concepto de vivienda, permitiendo disfrutar del aire libre desde la privacidad del hogar. El edificio de 7 pisos, construido en 1980, se encuentra en excelente estado general, y la ubicación en el tercer piso ofrece un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

Todos los servicios esenciales están presentes: electricidad, agua y gas.
El edificio cuenta con expensas de 250.000 pesos mensuales, que incluyen AYSA

CONDICIONES DE ALQUILER

Contrato por 24 meses.
Mes de adelanto: 720.000 pesos.
Mes de depósito: 720.000 pesos.
Seguro de caución. S
in comisión para el inquilino, conforme a la normativa vigente que protege a personas físicas.

Este departamento es ideal para quien valora la practicidad sin renunciar a la comodidad. Visitalo y descubrí el espacio que estabas buscando.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.