Departamento 2 ambientes full amoblado con home office y dos balcones en villa pueyrredón

Griveo 2500 – Villa Pueyrredón, Capital Federal

Adriana Contreras – Asesora Inmobiliaria | Century 21

Excelente Departamento de 2 Ambientes – Totalmente Equipado

Disponible a partir del 1 de octubre, con contratos de 6 a 12 meses renovables. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de la Ciudad de Buenos Aires.

La propiedad se entrega completamente amoblada y equipada, lista para habitar, con detalles de calidad y espacios diseñados para disfrutar tanto del descanso como del trabajo remoto.

Ubicación y Conectividad

Ubicado sobre Griveo al 2500, en el corazón de Villa Pueyrredón, en una zona residencial, arbolada y de excelente accesibilidad.

? A pasos de la estación de tren.
? Cercano a la Línea B de Subte.
? Bicisenda en la puerta.
? Rápido acceso a avenidas principales y múltiples líneas de transporte.
? Entorno tranquilo, seguro y con cercanía a comercios, cafés y espacios verdes.

Características de la Propiedad

Ambientes luminosos y ventilación cruzada

El departamento cuenta con orientación frente y contrafrente, lo que brinda excelente circulación de aire y gran luminosidad natural durante todo el día.

Exteriores

Dos balcones.

Balcón al frente con sol de mañana, ideal para desayunar o disfrutar del aire libre.

Segundo balcón/patio interno con plantas y espacio de relax.

Sector Home Office

Perfecto para quienes trabajan desde casa:

Escritorio de madera.

Silla ergonómica.

Excelente iluminación natural.

Living-Comedor

Espacio cómodo y moderno equipado con:

Sofá de 2,10 metros.

Smart TV curvo 4K de 54 pulgadas.

Mesa extensible para hasta 6 personas.

Aire acondicionado frío/calor.

Dormitorio

Diseñado para el máximo confort:

Colchón Queen inteligente a estrenar.

Ropa de cama completa.

Cortinas blackout.

Aire acondicionado frío/calor.

Cocina y Lavadero

Completamente equipados:

Heladera No Frost.

Lava-secarropas de 8 kg.

Purificador de agua.

Microondas.

Vajilla completa.

Amplios espacios de guardado.

Condiciones de Alquiler

Valor locativo:

USD 700 mensuales para contratos de 6 a 12 meses.

USD 750 mensuales para contratos de 3 meses.

Incluye:

? ABL a cargo del propietario.
? Agua a cargo del propietario.

Servicios restantes (electricidad, gas, internet y otros) a cargo del inquilino según consumo.

Requisitos

Máximo: 2 adultos.

No se aceptan mascotas.

Garantía propietaria de CABA o seguro de caución (, Respaldar, Garantía Ya, entre otros).

Se aceptan extranjeros con ingresos demostrables.

Posibilidad de pago internacional o en pesos con ajuste por IPC.

Depósito reintegrable.

Honorarios inmobiliarios.

Una excelente oportunidad para vivir en un departamento moderno, completamente equipado y listo para ingresar, combinando comodidad, diseño y una ubicación privilegiada en Villa Pueyrredón.

Adriana Contreras
Asesora Inmobiliaria – Century 21
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738