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Departamento
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40 m² Cubierta
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1 dormitorio
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70 años
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1 baño
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2 ambientes
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Muy Bueno
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Contra Frente
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Sureste
Departamento 2 ambientes en alquiler, Villa Lugano
Contacto: Lorena Femia
Departamento 2 Ambientes en Villa Lugano – Excelente Ubicación
Ubicado en un 5° piso sobre la calle Guaminí, entre Chilavert y Barros Pazos, este departamento se encuentra en pleno centro comercial de Villa Lugano, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.
La unidad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para vivir.
Al ingresar, nos recibe una cocina independiente, amueblada y equipada con mesada de mármol. A continuación, cuenta con un lavadero cómodo y práctico.
El living-comedor es luminoso, con una ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día y aire acondicionado instalado, brindando confort en cualquier época del año.
El dormitorio es de generosas dimensiones, con placard empotrado. El baño es completo y se encuentra en buen estado.
El edificio está muy bien conservado y cuenta con cámara de seguridad, lo que aporta tranquilidad y seguridad.
Disponible para ocupación inmediata.
Valor del alquiler: $ 700.000
Ajuste: Trimestral por IPC
Contrato: 2 años
Expensas Marzo 2026: $ 85.000
Requisitos
# Garantía propietaria
# Demostración de haberes
# Mes en curso
# Mes de depósito
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Ubicación
Villa Riachuelo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 70
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: SE
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Expensas: $ 85.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 700.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 40 m2
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Sup. Total: 40 m2
Servicios del departamento
- Electricidad
- Gas natural
- Seguridad
Código de aviso: AR.42.240.18.1
