Departamento en Alquiler 1 dormitorio sin cochera microcentro Salta

Departamento en Alquiler 1 dormitorio, sin cochera, con amenities sobre Leguizamón, Microcentro, Salta Capital

Departamento en alquiler ubicado en 3 piso contrafrente, sobre calle Leguizamón casi Av. Sarmiento, dentro de una de las zonas con mayor conectividad y desarrollo residencial del microcentro de Salta Capital. La propiedad cuenta con aproximadamente 52 m2 y se destaca por su excelente luminosidad natural, ventilación cruzada y distribución funcional, diseñada para brindar comodidad y practicidad en el uso diario.

La unidad dispone de living-comedor con cocina integrada, generando un espacio amplio y moderno, ideal para quienes priorizan ambientes integrados y buena circulación. El dormitorio posee dimensiones cómodas y buena entrada de luz natural. Además, cuenta con espacio independiente para lavarropas dentro de gabinete cerrado, optimizando el orden y la funcionalidad del departamento. El inmueble es totalmente eléctrico y posee calefacción central por radiadores mediante caldera a gas, un diferencial poco frecuente en propiedades de esta categoría. Se entrega sin amoblar y en excelente estado general de mantenimiento.

El edificio ofrece amenities de categoría orientados a un estilo de vida urbano y dinámico: coworking, pileta, solárium, quincho cerrado totalmente equipado y sector de asador. Las expensas mantienen una relación equilibrada respecto a las prestaciones y servicios del complejo. La unidad no cuenta con cochera.

Ubicado en pleno microcentro de Salta, sobre una de las arterias con mejor conexión de la ciudad, el departamento permite acceso inmediato a comercios, supermercados, bancos, gastronomía, transporte público y principales puntos administrativos y comerciales de Salta Capital. La cercanía a Av. Sarmiento y al corredor gastronómico de la zona lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan practicidad y ubicación estratégica.

CONDICIONES

Uso habitacional
Ingresos comprobables: titular y garante
Contrato: 24 meses
Ajuste trimestral por IPC
Disponibilidad inmediata
Mascotas: no
Expensas aproximadas: $80.000

PRESUPUESTO

Mes alquiler: $6500.000
Mes depósito: $650.000
Honorarios inmobiliarios: 4,15% del total del contrato
Gastos de escribanía: certificación de firmas

Información Comercial y Legal

Medidas y superficies orientativas, sujetas a verificación documental
Imágenes ilustrativas y no contractuales
Información suministrada por la parte propietaria
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA a cargo del comprador
Gastos de escrituración e impuestos a cargo del comprador