Excelente Depto 2 Ambientes En Almagro C/amenities Y Balcón.

Departamento 2 ambientes con amenities en importante torre, Almagro.

DISPONIBLE
10 Agosto 2026, a confirmar

SEGURIDAD LAS 24 HS

El departamento ofrece un espacio totalmente luminoso debido a su conexión con el balcón que tiene vista frente a la calle Sarmiento.
El Living/comedor cuenta con un sofá cómodo, Tv, Aire acondicionado Frio/Calor y Router de Wifi.
La cocina está totalmente equipada, con horno eléctrico, cafetera eléctrica y pava eléctrica, y tambien conecta con el living.

El dormitorio principal cuenta con una cama de 2 plazas, con posibilidad de separalas y tener 2 camas de una plaza, además de un Placard de dos cuerpos con puertas corredizas, cuenta con aire acondicionado Frio/Calor y una ventana con vista al balcón.

Cuenta con un baño totalmente equipado.

AMENITIES:

SUM

Pileta
Jardín
Lavandería

Patio con juegos para niños
Gimnasio

CARACTERíSTICAS:
Aire acondicionado en Dormitorios y Living.
Balcón con vista amplia lateral.
Cocina totalmente equipada.
Seguridad 24 HRS

SERVICIOS Y GASTOS INCLUIDOS EN LA TARIFA:
Agua
ABL
Internet/Wi-Fi

NO INCLUIDO:
Expensas $162.800 - Dic 2026
Limpieza final
luz y gas

CAPACIDAD MáXIMA:
2 personas.

CONTRATOS :
1 A 6 MESES, CON POSIBILIDAD DE CONTINUAR

CONDICIONES DE INGRESO:
1 mes de alquiler adelantado
1 mes de Depósito en garantía.
Pago de expensas
Honorarios equivalentes al 20% de la estadía.

REQUISITOS:
Fotocopia DNI o Pasaporte.
Constancia de trabajo o estudio.

RESTRICCIONES:
No se aceptan mascotas.
No se alquila por día

Los valores de Expensas están sujetos a modificaciones por parte de la administración del edificio.
Los valores de Luz y gas, dependerán del consumo que se realice.

CONSULTAS:
Por favor indicar en la consulta: teléfono de contacto, cantidad de pasajeros, edades de los pasajeros, procedencia (país-ciudad), motivo de su estadía en Buenos Aires (trabajo/estudio/salud/vacaciones/Fecha de inicio de la estadía/duración).

UBICACIóN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Medrano" de la linea B, tambien se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168.
















AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.