Alquiler temporal departamento 3 ambientes en caballito

AMPLIO Y LUMINOSO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON DEPENDENCIA Y BALCÓN | EXCELENTE UBICACIÓN EN CABALLITO
Ubicación: Yerbal 848 (entre Rojas y Colpayo), Caballito, CABA

Precio de Alquiler: $1.300.000 / mes

Expensas: $250.000 aprox.

Superficie Total: 82 m²

Ambientes: 3 principales + Dependencia de servicio (o 3.er dormitorio / escritorio)

Baños: 2 completos / de servicio

Disposición: Al frente | Muy luminoso

DESCRIPCIÓN GENERAL Y FUNCIONALIDAD
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado sobre la tranquila y arbolada calle Yerbal al 848, a metros de los principales corredores comerciales y de transporte del barrio de Caballito.

Con una generosa superficie total de 82 m², la unidad destaca por su planta tradicional de ambientes muy amplios, gran luminosidad natural por su orientación al frente y la versatilidad que brinda su dependencia de servicio, ideal para ser adaptada como un tercer dormitorio, home office o espacio de estudio.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DEL INMUEBLE
Living-Comedor: Espacioso y confortable estar social orientado al frente con salida a balcón, permitiendo una excelente entrada de luz y ventilación natural.

Dormitorios Principales (2): Habitaciones de generosas dimensiones con cómodos placards integrados y pisos de parquet en muy buen estado.

Dependencia de Servicio: Habitación auxiliar con su propio baño, perfecta como 3.er dormitorio, vestidor o área de trabajo remoto.

Cocina Independiente: Cocina de época conservada de dimensiones cómodas, con mueble bajo mesada, alacena y lavadero incorporado/independiente.

Baños (2): Baño principal completo de dimensiones holgadas más segundo baño de servicio.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicación privilegiada dentro del mapa urbano de Caballito:

Conectividad Excepcional: A solo 2 cuadras de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a la Estación Primera Junta (Subte Línea A) y la Estación Caballito (Tren Sarmiento).

Corredor Comercial & Educativo: A metros de la zona comercial de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, cercano a supermercados, galerías, cines, clubes y reconocidos colegios de la zona.

RESUMEN TÉCNICO
Superficie Total: 82 m²

Ambientes: 3 + Dependencia

Baños: 2

Disposición: Al frente

Canon Mensual: $1.300.000

Expensas: $250.000 aprox.

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