Alquiler temporal departamento monoambiente en congreso

LUMINOSO MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMUEBLADO CON COCINA INDEPENDIENTE | COMBATE DE LOS POZOS 143 (CONGRESO / MONSERRAT)
Ubicación: Combate de Los Pozos 143, Piso 9° (a 1 cuadra de Av. Rivadavia y Congreso de la Nación), CABA

Precio de Alquiler: $645.000 / mes

Expensas: $91.690 (bajas expensas)

Superficie Total / Cubierta: 29 m²

Ambientes: 1 (Monoambiente integrado de planta funcional)

Dormitorios: 1 sector de descanso amueblado

Baños: 1 baño completo

Piso & Disposición: Piso 9° (Balcón francés interno, super luminoso por altura)

Equipamiento: 100% Amueblado y equipado "llave en mano" | Cocina independiente a gas

Climatización: Equipo de Aire Acondicionado Frío/Calor

Capacidad: Ideal para 1 o 2 personas mayores

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable y funcional monoambiente de 29 m² en alquiler, ubicado sobre la calle Combate de Los Pozos al 100, a tan solo una cuadra del Congreso de la Nación y la Avenida Rivadavia, en pleno nodo histórico y céntrico de la Ciudad.

Ubicado en un noveno piso, el departamento destaca por su excelente luminosidad natural y tranquilidad, resguardado del ruido urbano gracias a su balcón francés interno. La unidad ofrece el valor diferencial de contar con cocina totalmente independiente y se entrega 100% amueblada y equipada, lista para habitar desde el primer día con bajos costos de expensas.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO"
Ambiente Principal: Salón luminoso equipado con cama matrimonial, juego de mesa con 4 sillas, Smart TV y excelente espacio de guardado garantizado por 2 placares (uno de 3 hojas y otro individual).

Climatización: Equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.

Cocina Independiente: Sector separado con ventilación natural, artefacto de cocina y calefón a gas, heladera familiar con freezer y horno microondas.

Baño Completo: Baño tradicional completo con bañera y todos sus accesorios en perfecto estado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL
Emplazado en una ubicación clave para el acceso al transporte y servicios de CABA:

Conectividad Insuperable: A 100 metros de Av. Rivadavia y la Estación Congreso del Subte Línea A. Rápido acceso a la Línea E (Subte) y decenas de líneas de colectivo sobre el corredor de Av. Entre Ríos y Av. Callao.

Entorno Institucional & Cultural: Próximo al Palacio del Congreso, facultades, centros de salud, bancos, supermercados y una variada propuesta comercial y gastronómica.

CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS DE INGRESO
Canon Mensual: $645.000.

Expensas: $91.690.

Servicios e Impuestos a Cargo del Inquilino: Expensas, Luz, Gas, Agua (AySA), AGIP (ABL) e Internet.

Duración de Contrato: Alquiler tradicional, mínimo 1 año con actualización trimestral.

Condiciones de Ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.

Ingresos Requeridos: Recibo de sueldo que demuestre que el alquiler no supere el 30% del ingreso netos.

Garantía Aceptada (excluyente una de las opciones): Seguro de Caución O Garantía Propietaria de familiar directo O 2 Garantes con recibo de sueldo y antigüedad demostrable.

¿Buscás un monoambiente amueblado, con cocina independiente y bajas expensas a metros del Subte A y Congreso?

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