Amplio monoambiente en el corazón de Recoleta con 40 años de antigüedad

LUMINOSO MONOAMBIENTE AMOBLADO EN ZONA FACULTADES | IDEAL ESTUDIANTES
Ubicación: Larrea y Av. Córdoba, Recoleta, CABA

Precio de Alquiler: $600.000 / mes

Expensas: $115.000

Superficie Total / Cubierta: 25 m²

Ambientes: 1 (Monoambiente) | Baños: 1

Disposición: Piso alto al contrafrente (Orientación Oeste) Vista abierta, silencioso y súper luminoso

Disponibilidad: A partir del 1° de Septiembre de 2026

Aptitud: Apto Profesional | Exclusivo para estudiante universitario (sin mascotas)

DESCRIPCIÓN GENERAL Y ENTORNO UNIVERSITARIO
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este cálido y funcional monoambiente de 25 m² totalmente equipado, ubicado en la intersección estratégica de Larrea y Avenida Córdoba, en el corazón del polo educativo de Recoleta.

Al situarse en un piso alto al contrafrente, la unidad ofrece una vista abierta y despejada, garantizando excelente luz natural durante todo el día y un ambiente sumamente silencioso, ideal para el estudio y el descanso.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE LA UNIDAD
Zona de Descanso y Estar: Cama de 2 plazas, placard con puertas espejadas, juego de comedor (mesa y 4 sillas), y sector de estar con sillones tapizados y mesa ratona.

Climatización: Aire acondicionado split frío/calor y estufa a gas de tiro balanceado.

Cocina / Kitchinette: Equipada con anafe a gas natural, horno eléctrico con hornallas, heladera bajo mesada y vajilla completa.

Entretenimiento & Conectividad: Smart TV de 32". Edificio con factibilidad para fibra óptica (Iplan, Telecentro, Personal/Fibertel).

Baño: 1 baño completo con ducha.

UBICACIÓN Y POLO ACADÉMICO
Emplazado en un punto neurálgico de Recoleta con conectividad inmejorable:

Facultades Cercanas: A pasos de Medicina (UBA), Odontología (UBA), Ciencias Económicas (UBA), Instituto Universitario Barceló y Universidad de Palermo (UP).

Transporte: Rápido acceso a tres líneas de Subte (Línea D, Línea H y Línea B) y decenas de líneas de colectivo sobre Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe.

CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Requisitos: Estudiante universitario solo. Demostración de ingresos de los padres y DNI argentino vigente.

Garantía: A sola firma de los padres con ingresos locales demostrables.

Monto de Ingreso: $600.000 (Mes por adelantado) + $600.000 (1 mes de depósito reembolsable). Total: $1.200.000. (Reserva de $100.000 a cuenta del primer mes).

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

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