Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Retiro

HERMOSO 2 AMBIENTES FULL AMOBLADO EN TORRE CON SEGURIDAD 24HS | RETIRO / PLAZA SAN MARTÍN
Ubicación: Esmeralda 847, Retiro / Plaza San Martín, CABA

Valor Modalidad Paquete / Temporario: USD 750 / mes (Incluye expensas, ABL, Wi-Fi y servicios básicos con tope)

Valor Modalidad Contrato Tradicional: $700.000 / mes (+ Gastos: Expensas $275.000, ABL $30.000, Edesur $15.000 aprox., Metrogas $5.000 aprox. | AySA incluido en expensas)

Superficie Total / Cubierta: 32 m²

Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 1 completo

Tipo de Edificio: Torre de categoría con Seguridad 24 hs

Condición: 100% Amoblado y equipado | Excelente estado

DESCRIPCIÓN GENERAL Y CATEGORÍA EN RETIRO
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este práctico, moderno y confortable 2 ambientes de 32 m² completamente amoblado, ubicado en un edificio torre de categoría sobre la tradicional calle Esmeralda al 800, a pasos de Plaza San Martín y la Av. Córdoba.

La unidad destaca por su funcionalidad, su excelente distribución y el confort de estar 100% equipada lista para ingresar. Al encontrarse en una torre de primer nivel, ofrece servicio de vigilancia y seguridad las 24 horas, brindando máxima tranquilidad, privacidad y resguardo en pleno centro de la Ciudad.

DISTRIBAUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Estar-Comedor: Espacio amoblado con juego de comedor, sillón y mobiliario de guardado / TV.

Dormitorio: Confortable habitación independiente con cama matrimonial y amplio placard con interiores.

Cocina: Integrada / independiente, totalmente equipada con heladera, cocina a gas, vajilla y electrodomésticos.

Baño: 1 baño completo en impecable estado de conservación.

Climatización & Servicios: Aire acondicionado individual e Internet Wi-Fi instalado.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Emplazado sobre Esmeralda 847, entre Av. Córdoba y Paraguay:

Entorno Residencial & Turístico: A solo 2 cuadras de Plaza San Martín, la calle peatonal Florida, Av. Santa Fe y Galerías Pacífico. Cercano a cancillerías, embajadas, bancos y polos gastronómicos.

Conectividad Inmejorable: Acceso inmediato a la Estación Catalinas / San Martín del Subte (Línea E), Estación Lavalle (Línea C), Metrobús del Bajo y múltiples líneas de colectivo.

OPCIONES DE CONTRATACIÓN Y CONDICIONES
Opción A - Modalidad Paquete All Inclusive (USD 750):

Incluye Alquiler + Expensas + ABL + Wi-Fi + Servicios básicos (Luz y Gas con tope de consumo).

Opción B - Contrato Tradicional (1 a 2 Años en Pesos):

Alquiler Mensual: $700.000

Ajuste: Trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Gastos a cargo del Inquilino: Expensas ($275.000) + ABL ($30.000) + Edesur + Metrogas (AySA incluido en expensas).

Depósito / Garantía: 1 mes de depósito (en ARS o su equivalente en USD).

Requisitos: Demostración de ingresos comprobables + Garantía o Seguro de caución.

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

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