Alquiler Temporal Departamento 2 Amb con Terraza en Saavedra

IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PISO 9° CON EXCLUSIVA TERRAZA Y VISTAS PANORÁMICAS | SAAVEDRA
Ubicación: Avenida Ruiz Huidobro 4666 (Piso 9°), Saavedra, CABA

Precio de Alquiler: USD 1.150 / mes (+ expensas)

Superficie Total: 100 m² (67 m² cubiertos + 35 m² de terraza propia)

Ambientes: 2 | Dormitorios: 1 | Baños: 2 (1 Baño completo + 1 Toilette de recepción)

Disposición: Piso 9° al frente y contrafrente Súper luminoso con ventilación cruzada

Espacio Exterior: Enorme terraza privada de 35 m² con vista 360° y parrilla

Condición: 100% amoblado y equipado con tecnología de alta gama | Listo para ingresar

Modalidad: Alquiler Temporario (Contrato de 3 meses)

DESCRIPCIÓN GENERAL Y CATEGORÍA PREMIUM EN SAAVEDRA
Cityprop Servicios Inmobiliarios presenta este imponente y exclusivo departamento de 2 ambientes en piso alto (100 m² totales), ubicado en el 9° piso sobre el pintoresco boulevard de la Avenida Ruiz Huidobro al 4666, en el tranquilo y residencial barrio de Saavedra.

La propiedad se destaca por su impresionante terraza privada de 35 m² orientada al Norte/Noroeste, que regala panorámicas únicas a toda la Ciudad, sol directo durante todo el día y una excelente circulación de aire cruzada (vistas al frente y al pulmón verde de Av. Balbín). Diseñado para ofrecer una experiencia de máximo confort y tecnología, se entrega completamente equipado con mobiliario y electrodomésticos de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA
Área Social:

Living-comedor de dimensiones muy generosas (67 m² cubiertos), con grandes ventanales de DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento térmico y acústico absoluto.

Toilette de recepción.

Cocina integrada con barra desayunadora y banquetas, equipada con horno y anafes eléctricos, heladera con freezer y lavarropas.

Espacio Exterior Exclusivo:

Gran terraza de 35 m² con parrilla privada, equipada con sillones de exterior y espacio para reuniones al aire libre con vista despejada hacia todos los puntos cardinales.

Área Íntima:

Dormitorio confort con cama Queen (marca Simmons) y amplios armarios/placards de guardado.

Baño principal completo.

Tecnología, Confort & Seguridad:

Climatización: Equipos de aire acondicionado individual frío/calor en ambos ambientes.

Entretenimiento & Audio: Smart TV LG de 60 pulgadas y sistema de parlantes/cajas Pioneer.

Domótica & Iluminación: Sistema de luces inteligentes WiZ controlables por Wi-Fi.

Seguridad: Sistema de cámaras integrado al portero y monitoreable desde el celular.

Flexibilidad: Opción a convenir con el inquilino sobre la inclusión de mesas adicionales, sillas, plantas o bibliotecas.

Funcionamiento: Inmueble 100% eléctrico.

UBICACIÓN ENTORNO VERDE Y CONECTIVIDAD
Emplazado sobre Avenida Ruiz Huidobro 4666, a metros de la bicisenda de la calle Miller:

Entorno Verde & Salud: A pasos de Parque Sarmiento, Parque La Copita y a 10 cuadras del Parque Saavedra. Cercanía a 4 cuadras del Hospital CEMIC.

Conectividad: A 6 cuadras de la Estación de Tren (Línea Mitre) y de la Av. General Paz, facilitando un rápido acceso tanto al centro de CABA como a Zona Norte.

CONDICIONES COMERCIALES
Valor Mensual: USD 1.150

Gastos Adicionales: Expensas y servicios a cargo del inquilino.

Modalidad: Alquiler Temporario (Plazo de contrato: 3 meses).

Requisitos: Demostración de ingresos / Certificado de estudios + Mes de adelanto + Depósito en garantía.

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

Consultanos para coordinar una visita y conocer este increíble departamento en Saavedra.