Alquiler temporal de amplio monoambiente en Villa Urquiza

AMPLIO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE SEMI AMOBLADO CON BALCÓN EN LO MEJOR DE VILLA URQUIZA
Ubicación: Av. Álvarez Thomas 3171, Villa Urquiza, CABA

Precio de Alquiler: $620.000 / mes

Expensas: $140.000 (Agua incluida)

Superficie Total: 37 m² (33 m² cubiertos + 4 m² de balcón)

Ambientes: 1 (Monoambiente) | Baños: 1

Mascotas: Permite mascotas pequeñas

DESCRIPCIÓN GENERAL
Excelente monoambiente súper amplio y funcional de 37 m², en muy buen estado de conservación y listo para ingresar. Ubicado en pleno centro comercial y residencial de Villa Urquiza, destaca por su excelente luminosidad natural de tarde (orientación Oeste), su gran circulación de aire y su equipamiento semi amoblado que facilita tu mudanza.

Gracias a su excelente cerramiento, el departamento resulta muy silencioso y tranquilo a pesar de estar ubicado sobre avenida.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Ambiente Principal: Espacioso y fácil de subdividir, amoblado con cama de 2 plazas y climatizado con aire acondicionado frío/calor.

Balcón al Frente: Con vista abierta y equipado con red de protección instalada.

Espacio de Guardado: Destaca por su gran capacidad gracias a un placard principal de gran tamaño más un placard adicional en el hall de entrada.

Cocina Integrada: Completa, equipada con heladera, muebles bajo y alto mesada, y termotanque individual.

Baño Completo: Con mueble de guardado y espejo empotrado.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 3100, en el corazón de Villa Urquiza:

A pocas cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas (Línea B de Subte).

A pocas cuadras de la estación Villa Urquiza (Tren Mitre).

Cercano a Av. Triunvirato, Av. Monroe y el polo gastronómico del barrio.

Múltiples líneas de colectivo en la Puerta y zona rodeada de comercios, bancos y supermercados.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Edificio en excelente estado con 2 ascensores principales.

CONDICIONES Y REQUISITOS DEL ALQUILER
Duración del contrato: 2 años.

Ajuste: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor).

Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas y ABL.

Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito de garantía.

Requisitos: Demostración de ingresos comprobables + Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Caución.

Comercializa:

Cityprop Servicios Inmobiliarios

Consultanos para coordinar una visita o solicitar más detalles sobre la propiedad.