Departamento | venta | acassuso | 2 ambientes | frente a la estación | a nuevo

Departamento en Venta 2 ambientes de 47 m2. Apto Crédito.
Espacio integrado Living-Comedor-cocina con barra desayunadora y mueble de Petiribí bajo mesada. Gran ventana que deja entrar mucha luz y vista abierta a arboleda.
Dormitorio con ventanal, ingreso de luz y vista abierta a arboleda. Placard de madera de 2 puertas con estantes, cajonera y espacio para colgar.
Baño con ducha.
Lavadero independiente con instalación para lavarropas.
Cuenta con baulera propia y espacio guarda bicicleta. Terraza amplia de uso común en el 3er piso.
Edificio en esquina con 5 departamentos por piso.
Expensas muy bajas de $.50.000

Depto reciclado en el 2025.
.) Electricidad a nuevo: Cables nuevos desde la caja de Edenor que se encuentra en el sótano. Cableado de toda la casa con llave termica propia para los AA, cocina y calefón.
.) Baño y cocina a nuevo incluyendo sus cañerías. Termotanque 1a calidad recupero de agua caliente rápido.

.) AA frío-calor en living y dormitorio.
.) Pisos vinílicos de calidad.

La unidad se encuentra en el segundo piso por escalera.
Con contrato de locación vigente que vence el 31/01/2027.

Ubicación estratégica:
Frente a la Estación Acassuso de la Línea Mitre (Retiro-Tigre)
Lindero al Barrio Parque Aguirre rodeado de casas y jardines. Próximo al C.A.S.I.
A 250 mts de la Av de la Unidad Nacional y de la Av. Santa Fé por donde circulan varias líneas de colectivos y se encuentra el Hipódromo de San Isidro.
A 600 mts. de la Av. del Libertador.
A 1500 mts de Perú Beach.
La Avenida de Unidad Nacional se transforma los domingos y feriados de todo el año en un paseo amplio familiar para caminar, trotar, andar en bicicleta y rollers. En verano además se abre una noche de la semana.

Venta U$S110.000.-

Nota: Las fotos del dormitorio fueron Algunas de las fotos fueron modificadas con IA
"El edificio no es apto para personas con movilidad reducida" (Ley 5115)

Corredor interviniente:Juan Eloy Gramajo

CMCPSI 6760

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria

Cada oficina opera de forma Independiente.















Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.