Venta de semipiso de seis ambientes en adrogue, apto credito

SEMIPISO EXCLUSIVO EN DOS PLANTAS CON TERRAZA PROPIA Y PARRILLA | ADROGUÉ CENTRO

Diagonal Brown al 1500, Adrogué | A 40 metros de la plaza central

Amplitud, luminosidad y confort en una ubicación privilegiada.

Excelente semipiso de categoría de 200 m² totales, distribuidos en dos plantas, ubicado en pleno centro de Adrogué, a metros de la plaza principal y del centro comercial. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, privacidad y comodidad, sin resignar la cercanía a todos los servicios.

Ubicado en un 5.º piso al contrafrente, ofrece tranquilidad, excelente luminosidad natural durante todo el día y una vista abierta con orientación norte.

? PLANTA PRINCIPAL | 118 m²

• Amplio living-comedor de casi 50 m², con ventanales de piso a techo enfrentados, que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.

• Balcón aterrazado y terraza propia de 21 m² con parrilla, conectados visualmente con el área social, ideales para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

• Cocina independiente, con excelente espacio de guardado y conexión para lavavajillas.

• Tres dormitorios, dos de ellos con placares corredizos y uno en suite, con vestidor, balcón francés y baño con hidromasaje.

• Baño principal completo, con cómodas dimensiones y funcionalidad.

? PLANTA ALTA | 40 m²

Un sector independiente que aporta privacidad y versatilidad a la propiedad.

• Suite principal de 19 m², con doble placard, ventanas cenitales y baño equipado con hidromasaje y ducha independiente.

• Playroom o escritorio vidriado de 17 m², ideal para home office, sala de estudio, espacio de entretenimiento o sector de usos múltiples.

ESPACIOS EXTERIORES

Terraza propia de 21 m² con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones y asados en la comodidad del hogar.

? Balcón aterrazado de 9 m², con lavadero incorporado.

? CONFORT Y EQUIPAMIENTO

Calefacción por caldera individual con radiadores en todos los ambientes.

? Aire acondicionado en todos los ambientes.

Pisos de madera y techos altos, que aportan calidez y elegancia.

Gas natural.

Cochera cubierta.

Baulera.

DATOS DE LA PROPIEDAD

Superficie total: 200 m².

Superficie cubierta: 158 m².

? Dormitorios: 4.

Baños: 3.

Suites: 2.

Piso: 5.º, al contrafrente.

Antigüedad: edificio del año 2005, en muy buen estado.

? Calidad constructiva: Finer.

Expensas: $550.000 (incluyen AySA).

Apto crédito. Propiedad escriturada.

Disponibilidad inmediata.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A solo 40 metros de la plaza central de Adrogué, con acceso inmediato al centro comercial, bancos, restaurantes, cafeterías y medios de transporte. Una ubicación ideal para disfrutar de la vida urbana con la tranquilidad y privacidad de un departamento al contrafrente.

Una propiedad que combina categoría, amplitud y espacios exteriores propios en una de las zonas más buscadas de Adrogué.

Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en persona.

IMPORTANTE – INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD

La información, características, superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, fotografías y demás datos consignados en esta publicación son de carácter meramente informativo y orientativo , y han sido confeccionados en base a la información disponible al momento de realizar la ficha.

Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y/o estimativas y no implican certificación de medidas, superficies cubiertas, semicubiertas, descubiertas ni totales , ni sustituyen la información que surja de títulos de propiedad, planos, mensuras, documentación catastral o municipal.

El interesado deberá verificar por sus propios medios y/o mediante los profesionales correspondientes toda la información relativa al inmueble, incluyendo medidas, superficies, estado, condiciones edilicias, situación registral, catastral, municipal y cualquier otra circunstancia que pudiera resultar relevante para la operación.

La inmobiliaria no será responsable por eventuales diferencias, errores, omisiones o modificaciones en la información publicada que surjan de datos proporcionados por propietarios, terceros o de documentación que no haya sido verificada al momento de la publicación.

La publicación de la propiedad y de sus características no constituye una declaración ni garantía respecto de la exactitud absoluta de los datos consignados , los cuales se encuentran sujetos a verificación y pueden ser modificados o actualizados sin previo aviso.

La concreción de cualquier operación quedará sujeta a la revisión y conformidad de la documentación correspondiente y a las verificaciones que las partes consideren necesarias.

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