Departamento en agronomia

Oportunidad para inversores:
departamento de 2 ambientes con vista abierta en Melincué y Av. San Martín, 3 piso, en el prestigioso barrio de Agronomía, Capital Federal, Argentina. Este cómodo departamento está ubicado en Melincué 2700, Departamento B, y ofrece una superficie cubierta de 27.5 m2 con orientación norte, garantizando un espacio funcional y luminoso.
Fortaleza de la ubicacion:
A pocos metros de paradas del premetro con una frecuencia desde 7 a 8 minutos y estacion Villa de parque.
El departamento cuenta con un dormitorio, un baño completo, cocina y comedor diario, ideal para una vida práctica. Un ascensor en el edificio facilita el acceso, y las bajas expensas de $ 86,000 lo hacen aún más atractivo. La disponibilidad inmediata ofrece una solución rápida para aquellos que buscan comodidad y una excelente ubicación.

El inmueble dispone de servicios esenciales como agua corriente, electricidad, cloacas y cable, y es apto para mascotas, brindando un entorno de vida cómodo y accesible. Sin embargo, no es elegible para crédito.

Con 25 años de antiguedad y en estado vacío, este departamento representa una opción ideal para quienes desean invertir en una propiedad en una de las zonas más buscadas de la Capital Federal. Su disposición interna y la ausencia de estacionamiento son aspectos a considerar, pero su valor reside en su ubicación y características.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 ART. 5 - Solo se aplica en CABA -
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.