Departamento 1 Dormitorio 62m2 Calidad Excelente

## Departamento de 1 dormitorio con balcón y amenities en Alberdi

Condominios Artigas | Barrio Alberdi | Rosario

Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de la zona norte de Rosario, este moderno desarrollo ofrece una excelente combinación entre diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, a metros del Shopping Portal Rosario, el Parque Alem y la costanera del río Paraná .

Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que priorizan propiedades con gran potencial de valorización y alta demanda de alquiler.

### La propiedad

La unidad presenta una distribución funcional y ambientes amplios, comenzando por un cómodo living comedor con salida al balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural.

La cocina es independiente , permitiendo una mejor organización de los espacios y mayor comodidad para el uso diario.

El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones y excelente iluminación, mientras que el baño completo acompaña el diseño moderno y funcional del departamento.

### Características principales

1 dormitorio
Living comedor
Cocina independiente
Baño completo
Balcón
Excelente distribución
Muy buena iluminación natural

### Amenities

Condominios Artigas fue pensado para disfrutar tanto de la vivienda como de sus espacios comunes, ofreciendo:

Piscina con solárium
Quincho con parrillero
Espacio de coworking

### Ubicación

Su excelente ubicación dentro del barrio Alberdi permite acceder en pocos minutos al centro de Rosario y disfrutar de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y la costanera del río Paraná.

### Cocheras

Cocheras opcionales disponibles , no incluidas en el valor de la unidad, desde USD 13.329 .

### Unidades disponibles

Planta Baja A
69,75 m2 cubiertos
84,69 m2 de patio exclusivo
154,44 m2 totales
Valor: USD 175.076

Segundo Piso A
56,26 m2 cubiertos
5,66 m2 de balcón
61,93 m2 totales
Valor: USD 109.862

Cuarto Piso A
56,26 m2 cubiertos
5,66 m2 de balcón
61,93 m2 totales
Valor: USD 115.094

Quinto Piso A
56,26 m2 cubiertos
5,66 m2 de balcón
61,93 m2 totales
Valor: USD 111.000

Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un desarrollo moderno, con amenities y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor proyección de Rosario.

IMPERIA PROPIEDADES
C.I. 1536

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.