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Zipoli 371

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Venta en Alberdi, Cordoba

+ $35.000 expensas

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+ $35.000 expensas

  • Departamento

  • 1 dormitorio

  • 10 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Contra frente

  • Oeste

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Departamento en venta 1 dormitorio zona alberdi

LOPEZ BAENA ofrece en venta la siguiente oportunidad:
Zipoli 371 - Sector en expansión con todo al alcance:
- Centros comerciales, farmacias y supermercados a pocos pasos.
- Acceso rápido a Av. Colón y Circunvalación (15 minutos al centro y conexión a toda la ciudad).
área en desarrollo: Proyectos urbanos en marcha aseguran revalorización a corto plazo.



Diseño funcional y moderno (42m2):
- Living-comedor amplio con luminosidad optima (orientación contrafrente: tranquilidad y privacidad).
- Cocina integrada con muebles de melamina (ahorro de espacio y estilo contemporáneo).
- Dormitorio con placard empotrado (optimización de metros cuadrados).
- Baño completo con mampara en ducha y revestimientos duraderos.

Beneficios Financieros:
- Renta activa: $270.000/mes con ajuste cuatrimestral por ICL hasta agosto 2026.
- Escritura disponible: Agiliza trámites legales y apto para crédito hipotecario.
- Segundo piso: Equilibrio entre accesibilidad y baja exposición al ruido.



Ideal para:
- Inversores inteligentes: Buscan ingresos pasivos con ajuste por inflación.
- Compradores con crédito: Aprovechan tasas preferenciales para adquirir un activo productivo.



Precio Competitivo: U$S 40.000
Plus!: Excelente Inquilino actual con historial de pagos impecables.



Datos Técnicos:
- Superficie: 42m2 (distribución eficiente para 1-2 personas).
- Orientación: Contrafrente (sin ruidos molestos, ideal para teletrabajo).
- Certificaciones: Escritura libre de deudas, impuestos al día.



Agendá una visita hoy, soy Emmanuel de López Baena y espero tu contacto
Incluimos: Contrato de alquiler vigente, asesoría en créditos e información profesional sobre la inversión que buscas realizar.

Comercializa

LOPEZ BAENA PROPIEDADES
- Las personas primero -

Ubicación

Alberdi, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 10

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 35.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: Consultar precio

  • Baño
  • Dormitorio

  • Antiguedad: 10

Código de aviso: PRO-1429512

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