Departamento tres dormitorios con cochera en Alberdi

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS EN BARRIO ALBERDI
TERMINACIONES DE CALIDAD EDIFICIO BERTA I (3 pisos, 6 unidades). Unidad en venta de 3 dormitorios, dos baños.
Edificio desarrollado en planta baja donde se ubica un local y 6 cocheras, más tres pisos por ascensor, en la terraza se encuentran los amenities, solarium, quincho y parrillero
Departamento de 3 dormitorios, en el ingreso encontramos un amplio living-comedor.
La cocina es de estilo americana con barra desayunadora y lavadero independiente.
íntimo con tres dormitorios completos con placares y dormitorio principal con vestidor y baño en suite, más otro baño completo.
Posee balcón terraza al frente con salida desde el living comedor, con parrillero propio.

Las unidades son semipisos de 2 y 3 dormitorios con balcones terraza y parrilleros exclusivos y en el primer piso la unidad tiene patio

Estructura y mampostería
Estructura de hormigón armado con losas macizas.
Paredes de ladrillo cerámico hueco con revoques grueso/fino y pintura de
primera calidad.
Aislación térmica y acústica entre unidades y hacia el exterior.
Aberturas y carpintería
Aberturas exteriores de aluminio anodizado línea Módena o superior, con
doble vidrio hermético (DVH).
Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.
Placares embutidos en madera melamina
Puertas interiores de madera maciza pintadas al poliuretano.
Puerta principal de seguridad con cerradura multipunto.
Pisos y revestimientos
Porcelanatos de gran formato en estar, cocina y baños (marca tipo Ilva o
Vite).
Pisos flotantes vinílicos o de ingeniería en dormitorios.
Zócalos de madera o MDF pintados.
Revestimientos cerámicos rectificados en baños y cocinas hasta techo.
Cocina
Muebles bajo mesada y alacenas de melamina touch o laqueadas, con
cierre suave.
Mesada de granito o cuarzo (tipo Silestone).
Bacha de acero inoxidable Johnson o similar.
Grifería monocomando FV o Hansgrohe.
Horno y anafe empotrados a gas.
Baños
Sanitarios Roca / Ferrum.
Griferías FV o similar.
Vanitorys colgantes con espejo.
Ducha con mampara de vidrio templado.
Extractor o ventilación natural según unidad.
Climatización y confort
Preinstalación para aire acondicionado split en todos los ambientes.
Calefacción por radiadores, (se entrega con caldera y radiadores).
Termotanque o calefon individual de alta recuperación.
Iluminación y eléctrica
Artefactos LED en espacios comunes.
Tomas USB C en livings y dormitorios.
Tablero seccional con disyuntor diferencial.
Portero app en todas las unidades.
Balcones y exteriores
Amplios balcones con barandas ciegas dando intimidad.
Pisos antideslizantes símil madera o porcelanato exterior.
Parrillero individual en cada balcón.
Amenities y áreas comunes
Hall de acceso con revestimientos en madera natural o porcelanato.
Ascensor con cabina de acero inoxidable y puertas automáticas.
Iluminación con sensor de movimiento.
Terraza común con solárium y jaulas para la ropa.
Cocheras y detalles finales
Portón automatizado con control remoto.
Espacios de estacionamiento amplios y señalizados.
Bicicletero cubierto.
Pintura exterior texturada impermeable y de bajo mantenimiento.

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