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Departamento
Departamento
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45 m² Cubierta
45 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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Frente
Frente
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Sur
Sur
Departamento de 1 dormitorio en Aldea Fisherton
FICHA TéCNICA:
- Acondicionamiento térmico: Se calefaccionará a través de calderas murales duales individuales para cada departamento. En todas las unidades se dejará la pre- instalación para radiadores (incluye equipos) y pre-instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split (no incluye equipos).
- Aislaciones. Para mejorar la eficiencia energética y de acuerdo a los requerimientos higrotérmicos municipales, los muros que den al exterior se realizarán dobles con aislación de poliestireno expandido de 3 cm. En las azoteas se realizará una carga de 20 cm de hormigón alivianado con perlitas de poliestireno expandido.
- Pisos: Hall de Ingreso, palieres y espacios comunes: Porcelanato de primera. Cocheras: Hormigón llaneado. Solarium: Loseta atérmica o Deck WPC madera. Baños y cocinas : Porcelanato de primera. Dormitorios I Estar I Comedor: Pisos de WPC o porcelanato simil madera.
- Zócalos. Zócalo escuadrado de madera en interior | Zócalo cerámico y/o granítico en exteriores.
- Revestimientos. Cocinas: Porcelanato sobre mesada y terminaciones con cantos de acero inoxidable. Baños: Porcelanato de primera calidad y terminaciones con cantos de acero inoxidable.
- Carpintería metálica. Aberturas de aluminio Aluar A40 o similar, anodizado color natural y/o negras. Vidrios DVH de alta prestación. Ingreso palier PB: Puerta pivotante de vidrio y vidrios laminados. Puertas de chapa cortafuego RF 60.
- Carpintería de madera. Puertas con marco y hoja de madera en interiores. Placares: frentes de placares con puertas de abrir, incluye interior, en melamina con guías de aluminio.
- Equipamiento de cocina: MDP enchapado melamínico blanco, perfil C aluminio anodizado natural. Sistema de cierre suave. Detalles en melamina color.
- Yesería. Enlucido de yeso en paramentos interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral en dormitorios e íntimos y suspendidos en baños y cocinas.- Artefactos. Cocina: Pileta Luxor 71 o Luxor mini 55 Johnson Aceros. Baños: Bacha Ferrum blanca o calidad similar | Artefactos ferrum línea bari o calidad similar | Bañera Capea línea Europa o calidad similar.
- Horno y anafe: Horno y Anafe Longvie o calidad similar | Purificador de aire en cocina (se incluye equipo) | Extractor en baños.
- Griferías. Cocina: Monocomando mezcladora Hidromet Jockey cromo o calidad similar | Baños: Monocomando FV Puelo o calidad similar. Accesorios: Toallero, portarrollo, y perchas FV Puelo o calidad similar.
- Marmolería. Mesada de cocina: en cuarzo silestone o calidad similar | Mesada de baño: marmotech blanco neve o calidad similar.
- Ascensor / Iluminación. Ascensor de 5 paradas (Subsuelo a Tercer Piso) con cabina metálica y puerta automática, de velocidad variable. Terminaciones en acero inoxidable en PB piso de granito, espejo y cielorraso metálico con luces dicroled. | Instalación de artefactos en todos los espacios comunes (incluidos balcones y terrazas de uso privado). Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Varios. Portón de ingreso cochera automatizado. Previsión de tendido para cámaras de seguridad en espacios comunes.
PROYECTO: CONECTAR es un desarrollo residencial único que ofrece 26 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con una arquitectura contemporánea, sobria y funcional. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, con ambientes amplios, terminaciones de calidad y vistas al verde que rodea el conjunto. Pensado para familias jóvenes, profesionales y parejas seniors, CONECTAR propone una forma de habitar en equilibrio: con la calma y el espacio del entorno natural, pero sin resignar comodidad ni conexión con la ciudad. Los jardines, las áreas comunes y la baja densidad edilicia generan un ambiente acogedor, ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y la calidad de vida.
Amenities: El proyecto ofrece una completa selección de amenities: amplias cocheras y bicicleteros en un subsuelo semienterrado, sala de coworking, playroom para los más chicos y gimnasio en planta baja. En el gran jardín se destacan las pérgolas con bancos, piscina con solárium, quincho interior y exterior, sector de fogonero y kids zone, todos espacios pensados para el esparcimiento y la convivencia.
UBICACIóN: Este desarrollo se encuentra ubicado en la intersección de Avenida Schweitzer e Irazusta, en pleno Fisherton Aldea, uno de los barrios más valorados de Rosario. Este barrio se caracteriza por su atmósfera tranquila, amplios jardines, abundante arbolado y una fuerte conexión con lo natural. Es ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno familiar, sin alejarse de las principales zonas comerciales, educativas y de servicios de la ciudad. Ubicado en este contexto privilegiado el nuevo desarrollo premium CONECTAR se presenta como una oportunidad única para quienes desean invertir o vivir en un entorno exclusivo, rodeado de verde y con excelente conectividad. Calidad constructiva, diseño moderno y confort en uno de los puntos más deseados de Rosario
FECHA DE ENTREGA: Mayo 2029
FINANCIACIóN: Entrega 30% y el resto en hasta 36 cuotas
Manuel de Marco C.I 2506
Ubicación
Aldea Lago, Countries y Barrios Cerrados en Fisherton, Departamento de Rosario, Santa Fe
Esta propiedad pertenece al Country Club:
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: S
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 103.604
Superficie
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Sup. Cubierta: 45 m2
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Sup. Total: 45 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Comedor diario
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: -1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del edificio
- Juegos para chicos
- Pileta
Código de aviso: PRO-1680867
