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Departamento
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21 m² Cubierta
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10 años
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1 baño
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Monoambiente
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Lateral
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Este
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Apto profesi.
Departamento Venta-Ideal Airbnb-Amueblado-Almagro-Monoambiente-Excelente Renta-Luminoso-Entre piso
Oportunidad para inversores: departamento totalmente amoblado y equipado, listo para rentar desde el primer día. Ubicado a metros del Hospital Italiano, en una de las zonas con mayor demanda turística, médica y estudiantil.
El departamento esta Ubicado en el piso 5 del edificio y después baja por escalera a un entre piso.
La unidad es muy luminosa, cuenta con kitchenette equipada, baño completo, amplio placard, piso flotante y aire frío/calor. Ventanas DVH que garantizan confort térmico y acústico.
El edificio fue reciclado a nuevo, con hermoso lobby, confitería en planta baja y expensas que ya incluyen electricidad, agua caliente, seguridad nocturna, seguros y mantenimiento.
- Rentabilidad comprobada:
U$450 mensuales (contrato tradicional) ? 12% anual en USD
Hasta U$600 mensuales vía Airbnb / Booking
Ventajas clave:
- Excelente valor por m2 para la zona
- Altísima demanda por ubicación
- Ideal renta temporaria
- Edificio con escritura independiente
- Listo para operar ya
Si buscás un activo inmobiliario sólido, amoblado, rentable y con flujo inmediato, esta es la oportunidad.
Consultá y coordinemos visita. Julieth
- Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)
- En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).
Ubicación
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 10
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Disposición: Lateral
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Orientación: E
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Expensas: $ 137.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 45.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 21 m2
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Sup. Total: 21 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Cocina
- Estudio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Amoblado
- Cable
- Electricidad
- Teléfono
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 10
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1777241
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