Almagro: Acogedor monoambiente disponible en Venta

Venta, Almagro, Departamento 2 ambientes con 2 balcones.

Av. Belgrano 3400 8o

DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Departamento 2 ambientes con 2 balcones.
-Ingreso por pasillo común.
-Living comedor con salida a balcón.
-Primer balcón al contrafrente.
-Pasillo de distribución.
-Cocina independiente con salida a lavadero.
-Lavadero descubierto.
-Baño completo con bañera.
-Dormitorio con placard y salida a balcón.
-Segundo balcón al contrafrente.

SUPERFICIE POR TíTULO
Superficie Total : 43,60 m2
Superficie Cubierta: 36,80 m2
Superficie Balcón: 6,80 m2

INSTALACIONES:
*Instalación eléctrica
-Refrigeración individual por ambiente.
*Instalación de agua
-Conexión para lavarropas.
*Instalación de gas
-Cocina a gas.
-Calefón a gas.
-Estufa tiro balanceado a gas.
*Persianas.
*Pisos de parquet recién plastificados.

SERVICIOS valores:
ABL: $10.000
Aysa: $
Expensas ordinarias: $97.448
Expensas extraordinarias: $44.250 (remodelación de hall de ingreso).
Luz: $
Gas: $

ESTADO:
Muy buen estado.
Excelente luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte.

EDIFICIO
-Entre medianeras.
-PB + 9 pisos.
-4 unidades funcionales en el piso de la unidad.
-Encargado medio día.

ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180
- Sobre Av. Belgrano.
- A 1 cuadra de Av. Boedo.
- A 3 cuadras de Av. Castro Barros.
- A 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 4 cuadras de Av. Independencia.
- A 4 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 4 cuadras de la estación Loria de la línea de subte A.
- A 7 cuadras de Av. Jujuy.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalón de ingreso al edificio.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.