Venta Monoambiente con balcón al contrafrente - Almagro

AV. RIVADAVIA 3364 Excelente edificio!
Oportunidad de Monoambiente con balcón al contrafrente
36 m2 totales - Cocina integrada.
Mobiliario de cocina completo
Anafe eléctrico. Baño completo.
Edificio con 2 ascensores cómodos

Posibilidad de adquirir una cochera cubierta en planta baja a U$S 30.000

Amenities: SUM, laundry, sauna seco e hidromasaje, patio de grandes dimensiones

Especificaciones Técnicas

SERVICIOS:

- Calefacción central por losa radiante. Calderas Marca Slim o similar.
- Agua caliente central, termo tanques de alta recuperación.
- 1 Ascensor automático con puertas automáticas.
- Interior de ascensor y puertas palier principal Planta Baja de acero inoxidable.

TERMINACIONES:

HALL DE ENTRADA: Paredes con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso suspendido con diseño arquitectónico pintado al látex color blanco.
Pisos y zócalos porcellanato nacional o calidad similar.
Cerramiento con carpintería en acero inoxidable, vítreas y puerta en vidrio templado.

COCHERAS: Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento.

CAJA DE ESCALERA: Paredes enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigón visto pintada al látex color blanco.
Piso alisado de cemento con esmalte para piso color gris. Carpintería marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano con cierra puerta externo de 0.90m INDUSTRIA MASAN ó calidad similar según normas contra incendio.

PALIER: Pisos y zócalos cerámico SCOP Abeto Arena 45 x 45 o calidad similar. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al látex color.

ESTAR COMEDOR DORMITORIO COCINA: Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Pisos cerámicos SCOP Abeto Marfil 45 x 45 o calidad similar y zócalos de madera pintados.

COCINA: Muebles bajo mesada y alacena en melamina con canto en ABS. Mesada y zócalo de granito Rosa de Salto Beige de 20 mm ó calidad similar. Grifería sobremesada marca FV Arizona ó calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA ó calidad similar. Anafe Electrico de 2 Hornallas marca ARISTON ó calidad similar.

BAñOS: Piso y Revestimientos cerámicos marca CORTINES Legno Haya 30 x 45 o calidad similar. Guarda de cerámica Listel Urban Marron 3.3 x 29.7 ó calidad similar.
Artefactos sanitarios marca FERRUM ó calidad similar. Grifería para ducha, lavatorio y bidet marca FV Arizona. ó calidad similar. Mesada de marmol new beige y bacha de losa marca Ferrum o calidad similar.

BALCON: Piso cerámico marca SCOP Guaran Marfil 33 x 33 ó calidad similar.

CARPINTERíA METALICA Y MADERA: Puerta de entrada de 0,90 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca POTENZA enchapadas en madera natural. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca POTENZA pintadas al esmalte blanco ó calidad similar. Ventanas compactas corredizas de 2 hojas con marco de chapa No 18, hojas de aluminio prepintadas color aluminio anodizado natural con vidrio entero y rodamientos de nylon regulables marca ALUAR o calidad similar.
Portón levadizo automático en hierro.

SALON DE USOS MULTIPLES: Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al látex color blanco. Pisos cerámicos SCOP Abeto Arena 45 x 45 o calidad similar y zócalos de madera pintados. Muebles bajo mesada y alacena en melamina con canto en ABS. Mesada y zócalo de granito Rosa de Salto Beige de 20 mm ó calidad similar. Grifería sobremesada marca FV Arizona ó calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca MI PILETA ó calidad similar. Anafe Electrico de 2 Hornallas marca ARISTON ó calidad similar.

VESTUARIO: Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso, paredes revestidas con Revestimiento Mural Cementicio, cielorraso pintado al látex color blanco. Pisos cerámicos SCOP Abeto Arena 45 x 45 o calidad similar y zócalos de madera pintados.

SAUNA: Realizado en Madera Pino Araucaria con aislamiento total (Cielorraso y paredes). Con bancos confeccionados en Pino Araucaria. Calefactor mono/trifásico de 4,5 Kw, y comando regulable con contactor incorporado temporizado para una hora de funcionamiento.- Se incluyen los siguientes accesorios: Reloj de arena; Un balde de bronce con manija de madera torneada; Un termómetro de hasta 110; Un cucharón de bronce con mango de madera torneada; Una tapa de ventilación corrediza para el cielorraso; Respaldos en los bancos superiores; Una defensa de madera para el calefactor; Una carga de piedras especiales para el mismo; Una tarima de piso desmontable; Dos artefactos de luz especiales para alta temperatura y Un apoya cabeza de madera.






Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.