Departamento Venta 2 ambientes, con balcón, 40m2, Rio Janeiro 500, Almagro

Rio de Janeiro al 500

USD 136.800

Venta en Almagro, Capital Federal

USD 136.800

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
1 baño
2 ambientes

Venta Departamento 2 ambientes en Almagro excelente calidad

Departamento de 2 ambientes entrega Agosto de 2025 en Almagro, a 500m de la linea del subte B y 2 cuadras de Parque centenario.
CARACTERISTICAS:

PISOS
Piso de porcelanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos Cerro Negro y/o similar en balcones. Porcelanato en los palieres y hall de entrada del edificio.

CARPINTERIAS
Interiores: Puertas ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar.
Herrajes tipo sanatorio o similar.
Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural línea A30 NEW. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento.
Hall de ingreso: Blindex o carpintería de aluminio y vidrio laminado de seguridad en la puerta de acceso.

BARANDAS
Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro.

PLACARES
Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina color a tono con los muebles de cocina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales.

MUEBLES DE COCINA
Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos.

MESADAS
En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.

COCINA
Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos.

ARTEFACTOS DE BAñO
Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de apoyar.

GRIFERIAS Y ACCESORIOS
Las griferías son todas monocomando marca FV, línea Puelo o similar para baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas.

CALEFACCION / REFRIGERACION
Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagues de condensación.

INSTALACION SANITARIA
El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar.

PORTERO VISOR
Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.

ASCENSOR
Se instalarán tres (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva

Las medidas son Aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo.

Importante: La venta del Inmueble referido se encuentra sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (C.O.T.I.) por parte del propietario.

Corredor:
Marcelo Napolitano
CUCICBA: 5456
CMCPSI: 6645

Ubicación

Almagro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 136.800

Superficie

Sup. Cubierta: 40 m2
Sup. Total: 40 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Dormitorio
Lavadero

Instalaciones del departamento

Agua corriente
Gas natural
Instalación parrilla

Servicios del departamento

Agua corriente
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Antiguedad: -1

Servicios del edificio

Agua corriente
Gas natural

Instalaciones del edificio

Pileta

Código de aviso: PRO-1520670

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