Departamento de 2 ambientes en Almagro para venta

[SOLUCIONIP-3421]

Apto crédito. Apto profesional.

Excelente departamento de 2 ambientes en planta baja con patio interno al edificio, ubicado en Humahuaca y Estado de Israel, a una cuadra de la estación Ángel Gallardo (Línea B de subte), a una cuadra de la Avenida Corrientes, a 7 cuadras de Palermo y 6 del Parque Centenario, con múltiples accesos y medios de transporte cercanos.

El departamento se encuentra en una cuadra tranquila, con orientación interna que garantiza silencio y privacidad.
Cuenta con:

Dormitorio con salida al patio.

Baño completo con bañera.

Cocina a gas con tres hornallas.

Calefón Volcán instalado a nuevo en 2024.

Excelente presión de agua por estar en planta baja.

Losa radiante, con calefacción incluida en las expensas.

Patio interno con conexión para lavarropas.

El edificio dispone de encargado y se encuentra en excelente estado general.
Ideal para vivir o como inversión, por su ubicación estratégica y su condición de apto profesional.

Servicios: Cloacas, Gas



Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-